학산동 학산한신더휴엘리트파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
42평
최근 실거래가
6억 4,390
15층
매물 최저가
5억 7,900
18층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축학산1구역773m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
학산한신더휴엘리트파크 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,390만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A포항항도초경북 상위 29%6분 / 0.3km
S포항영신중경북 상위 12%1.5km
S대동고경북 상위 19%서울대 수시 합격 11.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 3개교 합계
의대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
보통
63점
교통
44점
매우유의
생활
51점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경북 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
학산동 학산한신더휴엘리트파크는 1,455세대(2026.05 입주), 42평 최근 실거래 6억 4,390만(2026.10.17, 15층) — 2026.10.30 기준.
학산한신더휴엘리트파크 단지 정보
- 세대수
- 1,455세대
- 입주
- 2026.05 (1년차)
- 층수
- 26~35층
- 용적률
- 259%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 2,120대 (세대당 1.45대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 한신공영(주)
- 평형
- 29·32·33·42·45평
42평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 15층 | 6억 4,390만 |
| 2026.10.04 | — | 35층 | 5억 6,814만 |
| 2026.10.03 | — | 26층 | 5억 9,600만 |
| 2026.09.28 | — | 34층 | 5억 6,830만 |
| 2026.07.30 | — | 35층 | 6억 5,050만직거래 |
| 2026.07.06 | — | 30층 | 5억 8,500만 |
| 2026.07.02 | — | 27층 | 5억 9,000만 |
| 2026.06.16 | — | 35층 | 5억 9,340만 |
| 2026.06.09 | — | 29층 | 5억 9,500만 |
| 2026.05.21 | — | 34층 | 6억 5,050만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 42평 매매 매물 12건 · 최저 5억 7,900만 · 중간 5억 9,700만 · 최고 6억 4,630만
- 단지 전체 매물 127건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.1개월 (포항시 북구 평균 10개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 35층 · 136세대 | — | — |
| 102동동 | 32층 · 62세대 | — | — |
| 103동동 | 35층 · 136세대 | — | — |
| 104동동 | 32층 · 140세대 | — | 26.10.12 29평 18층 3억 7,500만(동 추정) |
| 105동동 | 34층 · 132세대 | — | 26.09.09 29평 32층 3억 8,700만(동 추정) |
| 106동동 | 35층 · 136세대 | — | 26.08.15 33평 32층 5억 460만(동 추정) |
| 107동동 | 33층 · 160세대 | — | 26.10.14 33평 30층 4억 5,400만(동 추정) |
| 108동동 | 32층 · 155세대 | — | 26.08.26 32평 24층 4억 1,800만(동 추정) |
| 109동동 | 27층 · 130세대 | — | 26.09.15 29평 7층 3억 7,900만(동 추정) |
| 110동동 | 26층 · 100세대 | 남서향 | 26.08.20 33평 24층 4억 5,900만(동 추정) |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동동 | 29층 · 56세대 | 남동향 | 26.10.01 33평 23층 4억 4,330만(동 추정) |
| 112동동 | 29층 · 112세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 포항항도초등학교 | 312m | 경북 상위 29% |
| 포항여자중학교 | 247m | 경북 상위 34% |
| 포항중학교 | 254m | 경북 상위 68% |
| 포항여자고등학교 | 164m | 경북 상위 73% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도) |
| 유성여자고등학교 | 747m | 경북 상위 72% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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