학산동 코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

코오롱
코오롱

코오롱

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    학산1구역
    625m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
코오롱 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    포항항도초
    경북 상위 29%
    3분 / 0.2km
  • S
    포항영신중
    경북 상위 12%
    1.9km
  • S
    대동고
    경북 상위 19%
    서울대 수시 합격 1
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 3개교 합계
의대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
포항중학교
B
상위 68%
0.1km
포항항도초등학교
A
상위 29%
 3분 / 0.2km
포항여자고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 73%
0.3km
포항여자중학교
A
상위 34%
0.6km
포항고등학교
A
상위 26%
0.8km
더보기
환경
거주점수
유의
52점
교통
42점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT학산동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
학산동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
학산동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
학산동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
학산동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

코오롱 한눈에 보기

코오롱은 학산동에 위치한 150세대 아파트로, 1980.11 입주한 47년차 단지입니다.

코오롱 17평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.06.08 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,000만(5층)입니다.

코오롱 17평(전용 57.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8천, 중층(2~3층) 8.2천, 고층(4~5층) 8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

코오롱 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,016만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 웰스터딩학원 (60m), 포항중학교 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데백화점 (62m), 롯데백화점 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데백화점 포항점 (105m), 에비뉴엘 퍼플 라운지 롯데백화점포항점 (112m)이 있습니다.

코오롱 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 코오롱 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,656만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,656만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

코오롱 단지 정보

세대수
150세대
입주
1980.11 (47년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
17·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평6,656만4,798만
19평7,355만5,292만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.6%

계약일동층거래가
2026.06.081동2층7,000만직거래
2025.11.083동4층6,450만직거래
2025.09.101동5층8,200만직거래
2025.08.133동1층8,000만
2025.05.262동1층8,500만직거래
2025.04.173동1층8,700만직거래
2025.02.213동5층5,600만
2025.01.231동2층9,000만직거래
2024.05.242동1층9,000만
2024.02.052동3층1억 300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 4건 · 최저 6,000만 · 중간 6,800만 · 최고 8,200만
  • 단지 전체 매물 4건 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~2층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 50세대남동향26.06.08 17평 2층 7,000만
2동5층 · 50세대남동향25.05.26 17평 1층 8,500만
3동5층 · 50세대—25.11.08 17평 4층 6,450만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
포항항도초등학교170m경북 상위 29%
포항중학교141m경북 상위 68%
포항여자중학교612m경북 상위 34%
포항여자고등학교338m경북 상위 73% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
포항고등학교763m경북 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

코오롱 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
코오롱 17평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.06.08 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,000만(5층)입니다.
코오롱 17평 적정 호가는 얼마인가요?
코오롱 17평(전용 57.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8천, 중층(2~3층) 8.2천, 고층(4~5층) 8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ffNgq?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
코오롱 17평 보유세는 얼마인가요?
코오롱 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,016만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
코오롱 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 코오롱 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,656만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,656만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 17평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 4.7천입니다. 19평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 5.2천입니다.
코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
코오롱은 학산동에 위치한 150세대 아파트로, 1980.11 입주한 47년차 단지입니다.
코오롱 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 포항항도초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.
코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 웰스터딩학원 (60m), 포항중학교 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데백화점 (62m), 롯데백화점 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데백화점 포항점 (105m), 에비뉴엘 퍼플 라운지 롯데백화점포항점 (112m)이 있습니다.

포항시 북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

학산동 다른 아파트

지도 보기