Kintekseuwon City (1 Beulleok) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

킨텍스원시티(1블럭)
Kintekseuwon City (1 Beulleok)

Kintekseuwon City (1 Beulleok)

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情報
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  • チョンセ比率
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hanryu 小学校
    京畿道の上位2%
    14分 / 0.7km
  • S
    Daehwa 中学校
    京畿道の上位1%
    1.2km
  • S
    Juyeop 高校
    京畿道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
9名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hanryu 小学校
S
上位2%
 14分 / 0.7km
Hansu 中学校
S
上位4%
0.9km
Daehwa 中学校
S
上位1%
1.2km
Juyeop 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位19%
1.4km
Daehwa 高校
A
上位49%
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gukjehoeuibokhapjigu
    0m
  • S
    지하철
    Kintekseuyeok(인천 2호선)
    201m
  • B
    工事
    Kintekseu Juchabokhap Ville Ding
    450m
  • B
    都市開発
    Bangsongyeongsangbaelli
    787m
  • B
    工事
    GH Biz & Goyang
    809m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
74点
良い
生活
86点
とても良い
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Kintekseuwon City (1 Beulleok) 概要

Kintekseuwon City (1 Beulleok) · 京畿道 高陽市 一山東区 Janghang-dong · 297戸 · 竣工 2019.08。

Kintekseuwon City (1 Beulleok) · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、40階）；最低売出価格 1,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kintekseuwon City (1 Beulleok) 35韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜16階 12.6億ウォン–13.75億ウォン、17〜32階 13.25億ウォン–14億ウォン、33〜48階 13.5億ウォン–14.05億ウォン です。急ぎの売出水準は12.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kintekseuwon City (1 Beulleok) 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約114万ウォン（財産税 114万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 12.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 12.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.84億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 17.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8.58億ウォン。

近隣の学校：Hanryu 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kintekseuwon City (1 Beulleok) · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、40階）；最低売出価格 1,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kintekseuwon City (1 Beulleok) · 京畿道 高陽市 一山東区 Janghang-dong · 297戸 · 竣工 2019.08。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 12.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 12.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.84億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 17.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hanryu 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kintekseuwon City (1 Beulleok) 35韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜16階 12.6億ウォン–13.75億ウォン、17〜32階 13.25億ウォン–14億ウォン、33〜48階 13.5億ウォン–14.05億ウォン です。急ぎの売出水準は12.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kintekseuwon City (1 Beulleok) 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約114万ウォン（財産税 114万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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