Kintekseuwon City 3 Beulleok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kintekseuwon City 3 Beulleok

Kintekseuwon City 3 Beulleok

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
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評価の高い学校
  • S
    Hanryu 小学校
    京畿道の上位2%
    14分 / 0.7km
  • S
    Daehwa 中学校
    京畿道の上位1%
    1.4km
  • S
    Juyeop 高校
    京畿道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hanryu 小学校
S
上位2%
 14分 / 0.7km
Hansu 中学校
S
上位4%
1.1km
Daehwa 中学校
S
上位1%
1.4km
Juyeop 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位19%
1.7km
Daehwa 高校
A
上位49%
1.7km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
4個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gukjehoeuibokhapjigu
    0m
  • S
    지하철
    Kintekseuyeok(인천 2호선)
    447m
  • B
    都市開発
    Bangsongyeongsangbaelli
    521m
  • B
    工事
    GH Biz & Goyang
    609m
  • B
    工事
    Kintekseu Juchabokhap Ville Ding
    708m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
69点
普通
生活
87点
とても良い
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Kintekseuwon City 3 Beulleok 概要

Kintekseuwon City 3 Beulleok · 京畿道 高陽市 一山東区 Janghang-dong · 782戸 · 竣工 2019.08。

Kintekseuwon City 3 Beulleok · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、46階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kintekseuwon City 3 Beulleok 35韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜16階 12.45億ウォン–13.4億ウォン、17〜32階 13.15億ウォン–13.55億ウォン、33〜48階 13.45億ウォン–13.5億ウォン です。急ぎの売出水準は12.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kintekseuwon City 3 Beulleok 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約118万ウォン（財産税 118万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 12.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 12.85億ウォン；チョンセ保証金推定 7.15億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 17.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9.02億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 19.17億ウォン；チョンセ保証金推定 12.12億ウォン。

近隣の学校：Hanryu 小学校、Daehwa 中学校、Juyeop 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kintekseuwon City 3 Beulleok · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、46階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kintekseuwon City 3 Beulleok · 京畿道 高陽市 一山東区 Janghang-dong · 782戸 · 竣工 2019.08。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 12.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 12.85億ウォン；チョンセ保証金推定 7.15億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 17.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9.02億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 19.17億ウォン；チョンセ保証金推定 12.12億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hanryu 小学校、Daehwa 中学校、Juyeop 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kintekseuwon City 3 Beulleok 35韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜16階 12.45億ウォン–13.4億ウォン、17〜32階 13.15億ウォン–13.55億ウォン、33〜48階 13.45億ウォン–13.5億ウォン です。急ぎの売出水準は12.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kintekseuwon City 3 Beulleok 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約118万ウォン（財産税 118万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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