Hosu 5 Cheonggu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hosu 5 Cheonggu

Hosu 5 Cheonggu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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Hosu 5 Cheonggu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額6.15億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hosu 小学校
    京畿道の上位6%
    7分 / 0.4km
  • S
    Jeongbal 中学校
    京畿道の上位3%
    1.1km
  • S
    Baekseok 高校
    京畿道の上位21%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hosu 小学校
S
上位6%
 7分 / 0.4km
Baeksin 中学校
S
上位16%
0.6km
Baeksin 高校
B
上位55%
1.0km
Baekseok 高校
S
上位21%
1.0km
Baekseok 中学校
S
上位5%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    850m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
72点
良い
生活
74点
良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hosu 5 Cheonggu 概要

Hosu 5 Cheonggu · 京畿道 高陽市 一山東区 Janghang-dong · 668戸 · 竣工 1994.02。

Hosu 5 Cheonggu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 615,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、5階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hosu 5 Cheonggu 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.15億ウォン–6.4億ウォン、7〜12階 6.45億ウォン–6.6億ウォン、13〜19階 6.6億ウォン–6.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hosu 5 Cheonggu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。

近隣の学校：Hosu 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hosu 5 Cheonggu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 615,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、5階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hosu 5 Cheonggu · 京畿道 高陽市 一山東区 Janghang-dong · 668戸 · 竣工 1994.02。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hosu 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hosu 5 Cheonggu 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.15億ウォン–6.4億ウォン、7〜12階 6.45億ウォン–6.6億ウォン、13〜19階 6.6億ウォン–6.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hosu 5 Cheonggu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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