구지읍 대구국가산단반도유보라아이비파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구국가산단반도유보라아이비파크 한눈에 보기

대구국가산단반도유보라아이비파크는 구지읍에 위치한 813세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.29 계약, 11층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 6,300만(고층)입니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크 28평(전용 68.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(2~8층) 1.6억~1.7억, 중층(9~16층) 1.7억, 고층(17~25층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,707만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구지아이숲어린이집 (82m), 구지반도유보라어린이집 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오일리요거트&시바와플 (111m), 카페051 대구구지아이비파크점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 국가산단반도유보라1차 (128m), 국가산단반도유보라2차 (140m)이 있습니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대구국가산단반도유보라아이비파크 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,152만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,286만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 최고의위치 아파트입니다.

  한길쌤 · 2023.04

• 조용하고 주변에 상가나 시설이잘되있네요

  오늘하루도3515 · 2022.09

• 아파트 넘 좋아용 ㅎㅎ

  디노트 · 2022.05

자주 묻는 질문

대구국가산단반도유보라아이비파크 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대구국가산단반도유보라아이비파크 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.29 계약, 11층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 6,300만(고층)입니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크 28평 적정 호가는 얼마인가요?

대구국가산단반도유보라아이비파크 28평(전용 68.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(2~8층) 1.6억~1.7억, 중층(9~16층) 1.7억, 고층(17~25층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6oddtT?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크 28평 보유세는 얼마인가요?

대구국가산단반도유보라아이비파크 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,707만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대구국가산단반도유보라아이비파크 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,152만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,286만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대구국가산단반도유보라아이비파크에는 지금 매물이 72건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크는 구지읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대구국가산단반도유보라아이비파크는 구지읍 아파트 9곳 중 평당 시세 7위(평당 572만원)입니다. 구지읍에서 가장 비싼 아파트는 대구국가산단디에트르더센트럴(평당 796만원)입니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대구국가산단반도유보라아이비파크의 라이벌 단지는 대구국가산단ZOOM파크(구지읍, 596세대, 2020년 입주), 대구국가산단반도유보라아이비파크2(구지읍, 527세대, 2020년 입주), 대구국가산단반도유보라아이비파크3.0(구지읍, 775세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대구국가산단ZOOM파크 2억 425만원, 대구국가산단반도유보라아이비파크 1억 8,300만원으로 대구국가산단반도유보라아이비파크가 대구국가산단ZOOM파크보다 10.4% 낮았고, 2017년 이후 대구국가산단ZOOM파크와의 반기 맞대결은 3승 9패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대구국가산단반도유보라아이비파크 28평 리치고 매매 시세는 2017년 2월 1억 8,161만원에서 2026년 10월 1억 6,286만원으로 10년간 -10.3% 내렸습니다. 최고점은 2022년 1월 2억 3,126만원이며 지금은 최고점 대비 -29.6%입니다. 최근 1년 +0.4%, 3년 -7.7%, 5년 -27.8%, 전세가율 81.9%.

대구국가산단반도유보라아이비파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 28일 기준 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대구국가산단반도유보라아이비파크는 구지읍에 위치한 813세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구세현초등학교, 구지중학교가 있습니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 구지아이숲어린이집 (82m), 구지반도유보라어린이집 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오일리요거트&시바와플 (111m), 카페051 대구구지아이비파크점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 국가산단반도유보라1차 (128m), 국가산단반도유보라2차 (140m)이 있습니다.

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