구지읍 대구국가산단반도유보라아이비파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구국가산단반도유보라아이비파크
대구국가산단반도유보라아이비파크

대구국가산단반도유보라아이비파크

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    대구 산업단지
    0m
  • A
    도시
    달성2차지방산업단지
    0m
  • S
    철도
    대구국가산단역(대구산업선)
    733m
  • B
    공사
    숙박시설
    885m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대구국가산단반도유보라아이비파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구세현초
    대구 상위 93%
    6분 / 0.3km
  • B
    구지중
    대구 상위 66%
    0.4km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구세현초등학교
C
상위 93%
 6분 / 0.3km
구지중학교
B
상위 66%
0.4km
환경
거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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대구국가산단반도유보라아이비파크 한눈에 보기

대구국가산단반도유보라아이비파크는 구지읍에 위치한 813세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.09.14 계약, 24층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 8,900만(고층)입니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 1.8억~2억, 중층(9~16층) 2억, 고층(17~25층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,730만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구지아이숲어린이집 (82m), 구지반도유보라어린이집 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오일리요거트&시바와플 (111m), 카페051 대구구지아이비파크점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 국가산단반도유보라1차 (128m), 국가산단반도유보라2차 (140m)이 있습니다.

대구국가산단반도유보라아이비파크 단지 정보

세대수
813세대
입주
2017.02 (10년차)
층수
13~25층
용적률
218%
건폐율
17%
주차
1,006대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)반도건설
평형
28·30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평1억 6,181만1억 3,098만
30평1억 7,673만1억 4,089만
33평1억 9,220만1억 5,362만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일동층거래가
2026.09.14104동24층2억
2026.08.29—6층1억 8,300만
2026.08.24109동17층1억 7,600만
2026.07.15—8층1억 8,300만
2026.07.14107동9층1억 8,400만
2026.07.11103동14층1억 7,900만
2026.07.06101동2층1억 9,700만
2026.06.16107동24층1억 9,300만
2026.05.04105동18층1억 9,000만
2026.03.29105동23층2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 45건 · 최저 1억 8,900만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.1개월 (달성군 평균 20.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남서향 6개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 109세대남서향26.07.20 28평 18층 1억 6,300만
102동25층 · 96세대남서향26.09.19 30평 21층 1억 6,650만(동 추정)
103동25층 · 89세대남서향26.07.11 33평 14층 1억 7,900만
104동25층 · 86세대남서향26.09.14 33평 24층 2억
105동25층 · 144세대남동향26.05.04 33평 18층 1억 9,000만
106동16층 · 29세대남서향26.02.25 33평 2층 1억 8,000만
107동25층 · 120세대남동향26.07.14 33평 9층 1억 8,400만
108동25층 · 92세대남서향26.09.22 30평 6층 1억 7,000만
109동25층 · 48세대남동향26.08.24 33평 17층 1억 7,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구세현초등학교308m대구 상위 93%
구지중학교387m대구 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 최고의위치 아파트입니다.

    한길쌤 · 2023.04

  • 조용하고 주변에 상가나 시설이잘되있네요

    오늘하루도3515 · 2022.09

  • 아파트 넘 좋아용 ㅎㅎ

    디노트 · 2022.05

자주 묻는 질문

대구국가산단반도유보라아이비파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대구국가산단반도유보라아이비파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.09.14 계약, 24층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 8,900만(고층)입니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?
대구국가산단반도유보라아이비파크 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 1.8억~2억, 중층(9~16층) 2억, 고층(17~25층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6oddtT?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크 33평 보유세는 얼마인가요?
대구국가산단반도유보라아이비파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,730만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대구국가산단반도유보라아이비파크에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.1개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대구국가산단반도유보라아이비파크는 구지읍에 위치한 813세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구세현초등학교, 구지중학교가 있습니다.
대구국가산단반도유보라아이비파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구지아이숲어린이집 (82m), 구지반도유보라어린이집 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오일리요거트&시바와플 (111m), 카페051 대구구지아이비파크점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 국가산단반도유보라1차 (128m), 국가산단반도유보라2차 (140m)이 있습니다.

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