풍암동 중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
8억 5,200
11층
매물 최저가
7억 5,300
2층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철마재역(광주2호선)819m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액85,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 2km 안에 초등학교가 없어요
S운리중전남광주 상위 7%0.4km
S광주대동고전남광주 상위 7%1.3km
환경거주점수
유의
60점
교통
42점
매우유의
생활
52점
유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
풍암동 중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL는 928세대(2027.08 입주), 34평 최근 실거래 8억 5,200만(2026.07.29, 11층) — 2026.10.30 기준.
중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 단지 정보
- 세대수
- 928세대
- 입주
- 2027.08
- 층수
- 14~28층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 평형
- 34·39·46·53·64평
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | — | 11층 | 8억 5,200만 |
| 2026.07.15 | — | 6층 | 8억 5,475만 |
| 2026.06.19 | — | 1층 | 7억 6,962만직거래 |
| 2026.06.19 | — | 4층 | 8억 1,792만직거래 |
| 2026.06.16 | — | 2층 | 7억 8,572만직거래 |
| 2026.06.11 | — | 1층 | 7억 5,565만직거래 |
| 2026.05.28 | — | 3층 | 7억 8,745만직거래 |
| 2026.05.22 | — | 2층 | 7억 7,155만직거래 |
| 2026.05.02 | — | 1층 | 7억 8,460만직거래 |
| 2026.03.20 | — | 6층 | 8억 5,675만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 29건 · 최저 7억 5,300만 · 중간 8억 5,300만 · 최고 9억 275만
- 단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.2개월 (서구 평균 18.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 운리중학교 | 404m | 전남광주 상위 7% |
| 광주중학교 | 549m | 전남광주 상위 13% |
| 풍암고등학교 | 571m | 전남광주 상위 79% |
| 광주대동고등학교 | 1.3km | 전남광주 상위 7% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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