풍암동 중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL
중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL

중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
53평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    마재역(광주2호선)
    819m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 53평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액136,560만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    운리중
    전남광주 상위 7%
    0.4km
  • S
    광주대동고
    전남광주 상위 7%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 7%
0.4km
S
상위 13%
0.5km
C
상위 79%
0.6km
S
상위 7%
1.3km
A
상위 40%
1.5km
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환경
거주점수
유의
60점
교통
42점
매우유의
생활
52점
유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 한눈에 보기

중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL는 풍암동에 위치한 928세대 대단지 아파트로, 2027.08 입주한 0년차 단지입니다.

중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 53평 매매 최근 실거래가는 13억 6,560만(2026.10.06 계약, 19층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 12억 5,380만(18층)입니다.

교통 시설로는 마재우체국 (197m), 마재부영아파트 (210m)이 있습니다. 교육 시설로는 세운비바어학원 (252m), 더예종발레학원 (288m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 광주금호준응롯데점 (303m), 더벤티 광주금호중앙롯데점 (303m)이 있습니다.

중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 단지 정보

세대수
928세대
입주
2027.08
층수
14~28층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설(주)
평형
34·39·46·53·64평

53평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.10.06—19층13억 6,560만직거래
2026.05.27—25층13억 1,930만
2025.12.03—13층13억 1,854만직거래
2025.10.22—26층13억 8,024만직거래
2025.09.03—25층13억 7,090만
2025.08.14—16층13억 2,670만
2024.11.27—26층13억 6,930만직거래
2024.11.27—16층13억 5,670만직거래
2024.11.27—27층13억 6,930만직거래
2024.11.27—23층13억 6,930만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 53평 매매 매물 21건 · 최저 12억 5,380만 · 중간 13억 5,670만 · 최고 14억 3,400만
  • 단지 전체 매물 70건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.1개월 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
운리중학교404m전남광주 상위 7%
광주중학교549m전남광주 상위 13%
풍암고등학교571m전남광주 상위 79%
광주대동고등학교1.3km전남광주 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 53평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 53평 매매 최근 실거래가는 13억 6,560만(2026.10.06 계약, 19층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 12억 5,380만(18층)입니다.
중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL에는 지금 매물이 70건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.1개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL는 풍암동에 위치한 928세대 대단지 아파트로, 2027.08 입주한 0년차 단지입니다.
중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광주송원중학교, 광주대동고등학교가 있습니다.
중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 마재우체국 (197m), 마재부영아파트 (210m)이 있습니다. 교육 시설로는 세운비바어학원 (252m), 더예종발레학원 (288m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 광주금호준응롯데점 (303m), 더벤티 광주금호중앙롯데점 (303m)이 있습니다.
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