세신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 17평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3천입니다. 21평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 3.8천입니다. 22평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 3.9천입니다. 24평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4.1천입니다. 30평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 5.6천입니다. 31평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 5.6천입니다.

세신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 백동초등학교, 개운중학교, 효암고등학교가 있습니다.

소주동 세신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세신

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

세신 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
백동초
경남 상위 39%
12분 / 0.6km
A
개운중
경남 상위 34%
1.2km
S
서창고
경남 상위 7%
서울대 1
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
백동초등학교	A 상위 39%	12분 / 0.6km
개운중학교	A 상위 34%	1.2km
효암고등학교 서울대 수시 합격 2	S 상위 15%	1.2km
서창고등학교 서울대 1	S 상위 7%	1.6km
서창중학교	A 상위 39%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

44점

매우유의

생활

41점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

세신 한눈에 보기

세신은 소주동에 위치한 324세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

세신 22평 매매 최근 실거래가는 4,200만(2026.06.08 계약, 10층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4,800만(7층)입니다.

세신 22평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 4.5천~4.7천, 중층(6~10층) 4.8천~4.9천, 고층(11~15층) 4.8천~4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세신 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,069만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 패스수학교습소 (52m), 천성리버작은도서관 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 세신아파트 (81m), 세신아파트 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웅상이내과의원 (263m), 하삼동커피 양산천성점 (267m)이 있습니다.

세신 단지 정보

세대수: 324세대
입주: 1993.10 (34년차)
층수: 7~15층
주차: 266대 (세대당 0.82대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)해강건설
평형: 17·21·22·24·30·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	4,179만	3,010만
21평	4,332만	3,864만
22평	4,335만	3,969만
24평	5,016만	4,153만
30평	7,125만	5,664만
31평	7,143만	5,626만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.6%

계약일	동	층	거래가
2026.06.08	1동	10층	4,200만
2026.05.20	1동	7층	3,900만
2026.04.26	1동	5층	4,000만
2026.04.26	1동	1층	4,200만
2025.10.09	1동	3층	4,400만직거래
2025.07.04	1동	1층	3,000만직거래
2025.05.02	1동	15층	5,250만직거래
2025.04.19	1동	2층	3,900만
2025.02.13	1동	1층	4,800만
2024.12.04	1동	3층	5,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 4건 · 최저 4,800만 · 중간 5,000만 · 최고 5,800만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
백동초등학교	618m	경남 상위 39%
개운중학교	1.2km	경남 상위 34%
서창중학교	1.9km	경남 상위 39%
효암고등학교	1.2km	경남 상위 15% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)
서창고등학교	1.6km	경남 상위 7% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세신 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세신 22평 매매 최근 실거래가는 4,200만(2026.06.08 계약, 10층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4,800만(7층)입니다.
세신 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 세신 22평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 4.5천~4.7천, 중층(6~10층) 4.8천~4.9천, 고층(11~15층) 4.8천~4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
세신 22평 보유세는 얼마인가요?: 세신 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,069만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 17평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3천입니다. 21평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 3.8천입니다. 22평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 3.9천입니다. 24평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4.1천입니다. 30평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 5.6천입니다. 31평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 5.6천입니다.
세신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세신은 소주동에 위치한 324세대 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
세신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 백동초등학교, 개운중학교, 효암고등학교가 있습니다.
세신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 패스수학교습소 (52m), 천성리버작은도서관 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 세신아파트 (81m), 세신아파트 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웅상이내과의원 (263m), 하삼동커피 양산천성점 (267m)이 있습니다.

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