성동마을LG빌리지6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성동마을LG빌리지6차에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.7개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성동마을LG빌리지6차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 대형 평형이 끌어올린 손바뀜, 성복천과 광교산 사이의 주거, 요즘 신축이 못 주는 여유이고, 남은 숙제는 정비사업 시계는 아직 대기, 철도 호재는 확정 전 구간, 지하주차장에서 동까지의 거리입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6nAnnz?section=reason 에 있습니다.

성동마을LG빌리지6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 51평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 6.9억입니다. 64평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 6.3억입니다.

성동마을LG빌리지6차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 효자초등학교, 성복중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

성동마을LG빌리지6차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 64평 감정가 9억 3600만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

성복동 성동마을LG빌리지6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성동마을LG빌리지6차

성복동 · 956세대 · 2003.03(24년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

64평

최근 실거래가

11억

10층

매물 최저가

10억 5,000

고층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

광폭 베란다와 주차 2.15대

오를 이유 3

1대형 평형이 끌어올린 손바뀜

64평 최고 11.25억. 거래는 2025년 12건에서 2026년 23건으로 늘어난 유동성.

64평 최고 11.25억2026년 거래 23건

2성복천과 광교산 사이의 주거

앞은 성복천, 뒤는 광교산. 신분당선 성복역과 용인서울고속도로가 강남 접근성을 받침.

신분당선 성복역성복중학교 학군

3요즘 신축이 못 주는 여유

세대당 주차 2.15대에 광폭 베란다. 용적률 199%의 956세대가 만든 저밀 배치.

세대당 주차 2.15대용적률 199% 956세대

이상한 변호사 우영우 드라마에 저희집이 나왔네요

남은 숙제 3

1정비사업 시계는 아직 대기

집값을 움직일 다음 이벤트

우영우 촬영

엘리베이터 교체 가결

GTX-A 구성역 개통

고기동 터널 착공

남부광역철도 반영

지금 여기 · 엘리베이터 교체 가결

다음 이벤트 · GTX-A 구성역 개통구성역에서 열차가 다니기 시작하면 수지구 전체의 서울 접근 시간표가 바뀌고 기대가 시세에 먼저 반영됨.

자연 속 대형 평형 벨트에 광역철도가 얹히는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성동마을LG빌리지6차 64평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액110,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
효자초
경기 상위 3%
6분 / 0.3km
S
성서중
경기 상위 4%
0.7km
S
신봉고
경기 상위 10%
서울대 수시 합격 1
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 2개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
효자초등학교	S 상위 3%	6분 / 0.3km
성복중학교	S 상위 5%	0.5km
홍천중학교	S 상위 7%	0.6km
성서중학교	S 상위 4%	0.7km
성복고등학교	A 상위 34%	0.9km

환경

거주점수

보통

69점

교통

42점

매우유의

생활

64점

보통

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성복동 성동마을LG빌리지6차는 956세대(2003.03 입주), 64평 최근 실거래 11억(2026.10.24, 10층), 매매 시세 10억 3,745만, 리치고 3개월 뒤 예측 10억 4,807만 — 2026.11.01 기준.

성동마을LG빌리지6차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

성동마을LG빌리지6차 한눈에 보기

성동마을LG빌리지6차는 성복동에 위치한 956세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

성동마을LG빌리지6차 64평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.10.24 계약, 10층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(고층)입니다.

성동마을LG빌리지6차 64평(전용 164.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~6층) 11.1억~11.6억, 중층(7~13층) 11.7억~11.9억, 고층(14~20층) 12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성동마을LG빌리지6차 64평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,209만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 엘림의원 (154m), 예담 이비인후과 (193m)이 있습니다. 교육 시설로는 자이키즈어린이집 (194m), 인투엠수학2관학원 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 LG빌리지6차.성복동행정복지센터 (220m), 성복동행정복지센터.LG6차.벽산A (250m)이 있습니다.

성동마을LG빌리지6차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성동마을LG빌리지6차 64평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 10억 4,807만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 10억 3,745만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성동마을LG빌리지6차 단지 정보

세대수: 956세대
입주: 2003.03 (24년차)
층수: 19~20층
용적률: 199%
건폐율: 13%
주차: 2,064대 (세대당 2.15대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: LG건설(주)
평형: 51·64평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
51평	9억 5,101만	6억 9,750만
64평	10억 3,745만	6억 3,760만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

64평 최근 실거래

최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.24	—	10층	11억
2026.10.20	—	18층	11억
2026.10.14	—	15층	11억
2026.09.19	—	20층	10억
2026.09.19	—	20층	10억 8,000만
2026.09.16	604동	16층	10억 4,000만
2026.09.01	—	14층	10억
2026.06.12	—	7층	9억 4,000만
2026.05.30	608동	20층	9억
2026.05.29	607동	4층	8억 6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

64평 매매 매물 13건 · 최저 10억 5,000만 · 중간 12억 · 최고 13억
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.7개월 (용인시 수지구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

성동마을LG빌리지6차 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(605동, 609동), 북쪽이 위 — 성동마을LG빌리지6차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 605동, 609동
선호 층 12~19층
향 남향 14개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	20층 · 40세대	남향	26.04.11 64평 10층 9억 4,500만
602동	20층 · 80세대	남향	26.04.30 64평 11층 9억 4,500만
603동	20층 · 80세대	남향	26.05.08 64평 6층 9억 3,500만
604동	20층 · 40세대	남향	26.09.16 64평 16층 10억 4,000만
605동로열	20층 · 80세대	남향	25.12.12 51평 11층 9억 1,500만
606동	20층 · 80세대	남향	26.05.08 51평 9층 8억 9,800만
607동	20층 · 80세대	남향	26.05.29 64평 4층 8억 6,900만
608동	20층 · 80세대	남향	26.05.30 64평 20층 9억
609동로열	20층 · 40세대	남향	26.01.15 64평 7층 9억 500만
610동	20층 · 80세대	남향	26.05.30 51평 15층 8억 7,000만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
611동	20층 · 80세대	남향	24.06.18 51평 18층 8억 1,500만
612동	20층 · 40세대	남향	26.04.23 51평 2층 7억 6,000만
613동	20층 · 80세대	남향	26.04.01 64평 19층 8억 8,000만
614동	19층 · 76세대	남향	26.02.27 51평 10층 8억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
효자초등학교	308m	경기 상위 3%
성복중학교	504m	경기 상위 5%
홍천중학교	616m	경기 상위 7%
성복고등학교	923m	경기 상위 34%
용인홍천고등학교	1.1km	경기 상위 12% · 서울대 합격 12명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 성복동 아파트 비교

성동마을LG빌리지6차는 성복동 아파트 22곳 중 평당 시세 22위(평당 1,621만원)입니다. 성복동에서 가장 비싼 아파트는 성복역롯데캐슬골드타운(평당 5,285만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	성복역롯데캐슬골드타운	2,356	8년	5,285만
2위	성복역롯데캐슬파크나인	534	7년	4,612만
3위	성복역롯데캐슬클라시엘	1,094	6년	4,215만
4위	성동마을LG빌리지2차	758	26년	3,106만
5위	성복역KCC스위첸	188	8년	2,882만
6위	푸른마을푸르지오	430	23년	2,784만
7위	성동마을강남빌리지	428	26년	2,777만
8위	성복역서희스타힐스	174	9년	2,740만
9위	버들치마을경남아너스빌2차	214	17년	2,415만
10위	용인성복아이파크	351	15년	2,368만
11위	버들치마을성복힐스테이트2차	689	17년	2,293만
12위	버들치마을성복자이1차	719	17년	2,259만
13위	버들치마을성복힐스테이트1차	645	16년	2,136만
14위	성복센트럴자이	500	17년	1,973만
15위	성동마을LG빌리지3차	1,234	25년	1,958만
16위	성동마을LG빌리지1차	1,164	26년	1,891만
17위	버들치마을경남아너스빌1차	816	20년	1,854만
18위	버들치마을성복힐스테이트3차	823	17년	1,845만
19위	버들치마을성복자이2차	783	17년	1,765만
20위	성동마을수지자이	680	21년	1,671만
21위	성남마을벽산2차(벽산첼시빌)	951	25년	1,646만
22위	성동마을LG빌리지6차	956	24년	1,621만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

성동마을LG빌리지6차 시세 10년 흐름

성동마을LG빌리지6차 64평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 7,803만원에서 2026년 10월 10억 3,745만원으로 10년간 +79.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 11억 7,809만원이며 지금은 최고점 대비 -11.9%입니다. 최근 1년 +12.9%, 3년 +24.9%, 5년 -11.9%, 전세가율 61.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

실버타운으로 최고에요
노아방주님 · 2023.01
6차 아파트 7억이면 살만한데
이노무짜슥 · 2022.09

자주 묻는 질문

성동마을LG빌리지6차 64평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성동마을LG빌리지6차 64평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.10.24 계약, 10층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(고층)입니다.
성동마을LG빌리지6차 64평 적정 호가는 얼마인가요?: 성동마을LG빌리지6차 64평(전용 164.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~6층) 11.1억~11.6억, 중층(7~13층) 11.7억~11.9억, 고층(14~20층) 12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6nAnnz?pyeongType=64&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성동마을LG빌리지6차 64평 보유세는 얼마인가요?: 성동마을LG빌리지6차 64평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,209만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성동마을LG빌리지6차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성동마을LG빌리지6차 64평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 10억 4,807만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 10억 3,745만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성동마을LG빌리지6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 성동마을LG빌리지6차에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.7개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성동마을LG빌리지6차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 대형 평형이 끌어올린 손바뀜, 성복천과 광교산 사이의 주거, 요즘 신축이 못 주는 여유이고, 남은 숙제는 정비사업 시계는 아직 대기, 철도 호재는 확정 전 구간, 지하주차장에서 동까지의 거리입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6nAnnz?section=reason 에 있습니다.
성동마을LG빌리지6차는 성복동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 성동마을LG빌리지6차는 성복동 아파트 22곳 중 평당 시세 22위(평당 1,621만원)입니다. 성복동에서 가장 비싼 아파트는 성복역롯데캐슬골드타운(평당 5,285만원)입니다.
성동마을LG빌리지6차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 성동마을LG빌리지6차 64평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 7,803만원에서 2026년 10월 10억 3,745만원으로 10년간 +79.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 11억 7,809만원이며 지금은 최고점 대비 -11.9%입니다. 최근 1년 +12.9%, 3년 +24.9%, 5년 -11.9%, 전세가율 61.5%.
성동마을LG빌리지6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 1일 기준 51평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 6.9억입니다. 64평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 6.3억입니다.
성동마을LG빌리지6차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성동마을LG빌리지6차는 성복동에 위치한 956세대 대단지 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.
성동마을LG빌리지6차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 효자초등학교, 성복중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
성동마을LG빌리지6차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 엘림의원 (154m), 예담 이비인후과 (193m)이 있습니다. 교육 시설로는 자이키즈어린이집 (194m), 인투엠수학2관학원 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 LG빌리지6차.성복동행정복지센터 (220m), 성복동행정복지센터.LG6차.벽산A (250m)이 있습니다.
성동마을LG빌리지6차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 64평 감정가 9억 3600만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

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