이충동 정암마을뜨란채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정암마을뜨란채 한눈에 보기

정암마을뜨란채는 이충동에 위치한 733세대 대단지 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.

정암마을뜨란채 29평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.09.12 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(9층)입니다.

정암마을뜨란채 29평(전용 75.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억, 고층(13~18층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정암마을뜨란채 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,876만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 좋은씨앗어린이집 (89m), 뜨란채어린이집 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 정암마을2단지 (110m), 정암마을2단지 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 평택이충점 (130m), 메가MGC커피 평택이충점 (134m)이 있습니다.

정암마을뜨란채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 정암마을뜨란채 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,802만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,796만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아이들이라 살기좋은 곳이에요. 상가가바로앞에 있어서 너무 편해요. 학원.학교 다 가까이 있어서 좋아요.

  현쓰광장 · 2022.10

• 아파트 앞에 근린상가가 잘 조성돼 있고, 단지와 연결된 초등학교가 있어 아이들 키우고 편해요. 무엇보다 부락산이 10분안에 있어 산 좋아하는 분께 추천합니다.

  산이좋아 · 2022.03

자주 묻는 질문

정암마을뜨란채 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

정암마을뜨란채 29평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.09.12 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(9층)입니다.

정암마을뜨란채 29평 적정 호가는 얼마인가요?

정암마을뜨란채 29평(전용 75.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억, 고층(13~18층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6mYoYV?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

정암마을뜨란채 29평 보유세는 얼마인가요?

정암마을뜨란채 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,876만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

정암마을뜨란채 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 정암마을뜨란채 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,802만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,796만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

정암마을뜨란채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

정암마을뜨란채에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(평택시 평균 17.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

정암마을뜨란채는 이충동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

정암마을뜨란채는 이충동 아파트 12곳 중 평당 시세 4위(평당 766만원)입니다. 이충동에서 가장 비싼 아파트는 이충e-편한세상(평당 989만원)입니다.

정암마을뜨란채 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 정암마을뜨란채의 라이벌 단지는 추담마을휴먼시아(이충동, 489세대, 2007년 입주), 평택장당우미이노스빌1차(장당동, 499세대, 2005년 입주), 평택장당우미이노스빌2차(장당동, 420세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평택장당우미이노스빌1차 2억 6,500만원, 정암마을뜨란채 2억 5,800만원, 평택장당우미이노스빌2차 2억 5,200만원, 추담마을휴먼시아 2억 4,850만원으로 정암마을뜨란채가 평택장당우미이노스빌1차보다 2.6% 낮았고, 2017년 이후 추담마을휴먼시아와의 반기 맞대결은 7승 13패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

정암마을뜨란채 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

정암마을뜨란채 29평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 5,038만원에서 2026년 10월 2억 3,796만원으로 10년간 -5% 내렸습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 3,130만원이며 지금은 최고점 대비 -28.2%입니다. 최근 1년 -3.1%, 3년 -21.1%, 5년 -21.7%, 전세가율 86.2%.

정암마을뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다.

정암마을뜨란채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

정암마을뜨란채는 이충동에 위치한 733세대 대단지 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.

정암마을뜨란채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 반지초등학교, 라온중학교, 송탄고등학교가 있습니다.

정암마을뜨란채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 좋은씨앗어린이집 (89m), 뜨란채어린이집 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 정암마을2단지 (110m), 정암마을2단지 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 평택이충점 (130m), 메가MGC커피 평택이충점 (134m)이 있습니다.

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