조양동 속초2차아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

속초2차아이파크 한눈에 보기

속초2차아이파크는 조양동에 위치한 578세대 대단지 아파트로, 2022.05 입주한 5년차 단지입니다.

속초2차아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.08.05 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(11층)입니다.

속초2차아이파크 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~9층) 3.9억~4.1억, 중층(10~19층) 4.1억~4.2억, 고층(20~29층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

속초2차아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,248만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 온바이올린교습소 (61m), 청대숲 아이파크어린이집 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 속초카페292 (218m), 이디야커피 속초조양동점 (714m)이 있습니다. 교통 시설로는 산수빌아파트 (258m), 주공5차아파트 (360m)이 있습니다.

속초2차아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 속초2차아이파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,183만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 6,598만보다 1.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• KTX와 투자선도지구 선정으로 호재 다수

  하늘을품은바다 · 2023.08

• 고속철도 들어오면 굿

  ㄱ김용호 · 2023.01

자주 묻는 질문

속초2차아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

속초2차아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.08.05 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(11층)입니다.

속초2차아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

속초2차아이파크 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~9층) 3.9억~4.1억, 중층(10~19층) 4.1억~4.2억, 고층(20~29층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6mEsdm?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

속초2차아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?

속초2차아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,248만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

속초2차아이파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 속초2차아이파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,183만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 6,598만보다 1.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

속초2차아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

속초2차아이파크에는 지금 매물이 66건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.8개월이 걸립니다(속초시 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

속초2차아이파크는 조양동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

속초2차아이파크는 조양동 아파트 26곳 중 평당 시세 4위(평당 1,202만원)입니다. 조양동에서 가장 비싼 아파트는 속초자이(평당 1,357만원)입니다.

속초2차아이파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 속초2차아이파크의 라이벌 단지는 조양동효성해링턴플레이스(조양동, 651세대, 2019년 입주), 속초조양휴먼빌(조양동, 379세대, 2020년 입주), 속초KCC스위첸(조양동, 847세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 속초KCC스위첸 4억 2,500만원, 속초2차아이파크 3억 8,700만원, 속초조양휴먼빌 3억 8,250만원, 조양동효성해링턴플레이스 3억 6,700만원으로 속초2차아이파크가 속초KCC스위첸보다 8.9% 낮았고, 2017년 이후 조양동효성해링턴플레이스와의 반기 맞대결은 7승 2패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

속초2차아이파크 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

속초2차아이파크 34평 리치고 매매 시세는 2022년 7월 4억 77만원에서 2026년 10월 3억 6,598만원으로 4년간 -8.7% 내렸습니다. 최고점은 2023년 12월 4억 2,765만원이며 지금은 최고점 대비 -14.4%입니다. 최근 1년 -9.6%, 3년 -10.6%, 전세가율 78.7%.

속초2차아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.

속초2차아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

속초2차아이파크는 조양동에 위치한 578세대 대단지 아파트로, 2022.05 입주한 5년차 단지입니다.

속초2차아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온정초등학교, 설온중학교, 설악고등학교가 있습니다.

속초2차아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 온바이올린교습소 (61m), 청대숲 아이파크어린이집 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 속초카페292 (218m), 이디야커피 속초조양동점 (714m)이 있습니다. 교통 시설로는 산수빌아파트 (258m), 주공5차아파트 (360m)이 있습니다.

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