금곡동 율리역벽산블루밍2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

율리역벽산블루밍2단지 한눈에 보기

율리역벽산블루밍2단지는 금곡동에 위치한 119세대 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.

율리역벽산블루밍2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2025.09.27 계약, 4층)입니다.

율리역벽산블루밍2단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 4.1억~4.4억, 중층(5~8층) 4.3억~4.4억, 고층(9~12층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

율리역벽산블루밍2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,122만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 율리점 (56m), 율리프라임치과의원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 율리역 (68m), 율리역 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 혜능학원 (153m), 율리꿈나무어린이집 (187m)이 있습니다.

율리역벽산블루밍2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 율리역벽산블루밍2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,480만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 6,421만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

율리역벽산블루밍2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

율리역벽산블루밍2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2025.09.27 계약, 4층)입니다.

율리역벽산블루밍2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

율리역벽산블루밍2단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 4.1억~4.4억, 중층(5~8층) 4.3억~4.4억, 고층(9~12층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6mDgsy?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

율리역벽산블루밍2단지 33평 보유세는 얼마인가요?

율리역벽산블루밍2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,122만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

율리역벽산블루밍2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 율리역벽산블루밍2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,480만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 6,421만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

율리역벽산블루밍2단지는 금곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

율리역벽산블루밍2단지는 금곡동 아파트 18곳 중 평당 시세 2위(평당 1,103만원)입니다. 금곡동에서 가장 비싼 아파트는 신화명리버뷰자이(평당 1,187만원)입니다.

율리역벽산블루밍2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

율리역벽산블루밍2단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 7,125만원에서 2026년 11월 3억 6,421만원으로 10년간 -1.9% 내렸습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 9,124만원이며 지금은 최고점 대비 -25.9%입니다. 최근 1년 -2.4%, 3년 -2.4%, 5년 -24.9%, 전세가율 78.2%.

율리역벽산블루밍2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.

율리역벽산블루밍2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

율리역벽산블루밍2단지는 금곡동에 위치한 119세대 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.

율리역벽산블루밍2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신금초등학교, 금곡중학교, 화명고등학교가 있습니다.

율리역벽산블루밍2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 컴포즈커피 율리점 (56m), 율리프라임치과의원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 율리역 (68m), 율리역 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 혜능학원 (153m), 율리꿈나무어린이집 (187m)이 있습니다.

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