용호동 용지무학 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용지무학 한눈에 보기

용지무학은 용호동에 위치한 1,040세대 대단지 아파트로, 1987.10 입주한 40년차 단지입니다.

용지무학 20평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.10.29 계약, 2층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4억 6,500만(5층)입니다.

용지무학 20평(전용 56.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~1층) 4.7억, 중층(2~3층) 4.9억~5억, 고층(4~5층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용지무학 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 튼튼아이어린이집 (95m), 삼성영어셀레나용남스마트영어교습소 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카네스 (113m), 컴포즈커피 창원용지점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 반림현대산업아파트 (197m), 일동아파트 (210m)이 있습니다.

용지무학 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 용지무학 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,892만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 7,401만보다 3.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 교통 자차 이용시 4/5(출퇴근시 2/5-불법주차) 입지 5/5 층간소음 1/5 화장실 물내리는소리도 다 들림 주차 5/5 영유아 1/5 아이안고 계단 오르기 내리기 유모차 등 공기 1/5 차량이 많이 다니는 도로임 아파트가 낮아 매연 다 들어옵니다 접근성 5/5 병원 시장 마트 운동

  잉카는언덕과함께간다 · 2024.05

• 근처에 학교와 공원이 있어 아이들이 자라기 좋은 곳이에요

  12월의플린 · 2023.01

• 걸어서 갈수있는곳이 많아요

  OHyesnoh · 2022.10

• 살기좋은 미래의대장

  055 · 2022.06

• 시장, 호수, 학교, 직장 모든면에서 살기좋아요

  형아 · 2022.05

• 호수 접근 굳 초 중 고 좁근 굳

  귀여운정의의사도 · 2022.04

• 용지호수 근접 초등학교 근접 위치는 매우좋고 조용하고 살기좋아요

  돈들어손내놔 · 2022.04

• 창원 내 최고 입지로는 두말할 것 없는 아파트 입니다. 초중고 근접하여 아이들 학교 안심하고 보내고, 용지호수 바로 옆이라 저녁먹고 산책나가기 아주 좋습니다! 바깥바람 쐬면서 여유롭게 칠링 하고 싶은 날씨에는 돗자리 하나 들고 걸어나가서 용지호수에서 치맥하고 돌아옵니다!

  MJMJ · 2022.04

자주 묻는 질문

용지무학 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

용지무학 20평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.10.29 계약, 2층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4억 6,500만(5층)입니다.

용지무학 20평 적정 호가는 얼마인가요?

용지무학 20평(전용 56.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~1층) 4.7억, 중층(2~3층) 4.9억~5억, 고층(4~5층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ltalJ?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용지무학 20평 보유세는 얼마인가요?

용지무학 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

용지무학 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 용지무학 20평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,892만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 7,401만보다 3.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용지무학 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용지무학에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.2개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용지무학의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 시공사 선정까지 끝난 재건축, 소형 평형의 두꺼운 손바뀜, 용호 재건축 벨트의 한가운데이고, 남은 숙제는 용적률 카드가 아직 열리는 중, 분담금 숫자는 아직 미확정, 그때까지는 1987년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ltalJ?section=reason 에 있습니다.

용지무학은 용호동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

용지무학은 용호동 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 2,370만원)입니다. 용호동에서 가장 비싼 아파트는 롯데맨션2단지(평당 3,556만원)입니다.

용지무학 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

용지무학 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,432만원에서 2026년 11월 4억 7,401만원으로 10년간 +102.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 4억 7,878만원이며 지금은 최고점 대비 -1%입니다. 최근 1년 +21.3%, 3년 +34.2%, 5년 +1.6%, 전세가율 25.5%.

용지무학 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 18평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 9.9천입니다. 20평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 1.2억입니다.

용지무학 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

용지무학은 용호동에 위치한 1,040세대 대단지 아파트로, 1987.10 입주한 40년차 단지입니다.

용지무학 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용남초등학교, 경원중학교, 창원경일고등학교가 있습니다.

용지무학 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 튼튼아이어린이집 (95m), 삼성영어셀레나용남스마트영어교습소 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카네스 (113m), 컴포즈커피 창원용지점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 반림현대산업아파트 (197m), 일동아파트 (210m)이 있습니다.

창원시 성산구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 창원시 성산구 아파트 전체
• 창원시 성산구 20평대
• 창원시 성산구 5억 이하
• 창원시 성산구 초품아
• 창원시 성산구 대단지(1,000세대 이상)
• 창원시 성산구 재건축

지역 시세 보기

• 경남 아파트 시세
• 경남 창원시 성산구 아파트 시세
• 창원시 성산구 용호동 아파트 시세

용호동 다른 아파트

• 롯데맨션1단지
• 일동
• 용지아이파크
• 롯데맨션2단지
• 용지더샵레이크파크

용지무학 · 아파트 위키에서 더 보기