Yeonseongswereu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeonseongswereu Ville 概要

Yeonseongswereu Ville · 京畿道 始興市 Janggok-dong · 194戸 · 竣工 2002.06。

Yeonseongswereu Ville · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.27、9階）；最低売出価格 76,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonseongswereu Ville 12韓国坪（専有33.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 7,500万ウォン–7,800万ウォン、10〜12階 7,700万ウォン–7,800万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonseongswereu Ville 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,018万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,839万ウォン；チョンセ保証金推定 5,658万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 8,462万ウォン；チョンセ保証金推定 6,845万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 8,298万ウォン；チョンセ保証金推定 6,848万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,311万ウォン；チョンセ保証金推定 6,805万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,492万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 8,480万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8,456万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

近隣の学校：Jinmal 小学校、Janggok 中学校、Janggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeonseongswereu Ville · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.27、9階）；最低売出価格 76,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeonseongswereu Ville · 京畿道 始興市 Janggok-dong · 194戸 · 竣工 2002.06。

広さ別の相場は？

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,839万ウォン；チョンセ保証金推定 5,658万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 8,462万ウォン；チョンセ保証金推定 6,845万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 8,298万ウォン；チョンセ保証金推定 6,848万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,311万ウォン；チョンセ保証金推定 6,805万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,492万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 8,480万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8,456万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jinmal 小学校、Janggok 中学校、Janggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeonseongswereu Ville 12韓国坪（専有33.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 7,500万ウォン–7,800万ウォン、10〜12階 7,700万ウォン–7,800万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeonseongswereu Ville 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,018万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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