Yuseunghannaedeul First Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yuseunghannaedeul First Park · 京畿道 始興市 Janggok-dong · 676戸 · 竣工 2022.12。

Yuseunghannaedeul First Park

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Yuseunghannaedeul First Park 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.18億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Jinmal 小学校
京畿道の上位56%
7分 / 0.4km
A
Janggok 中学校
京畿道の上位42%
0.3km
C
Janggok 高校
京畿道の上位79%
0.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Janggok 中学校	A 上位42%	0.3km
Jinmal 小学校	B 上位56%	7分 / 0.4km
Siheunggaon 中学校	B 上位57%	0.6km
Eunggok 中学校	B 上位55%	0.7km
Janggok 高校	C 上位79%	0.8km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Gonggongjutaek
0m
S
지하철

Janggokyeok(경강선)
211m

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

43点

非常に注目

生活

70点

普通

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITJanggok-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Janggok-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Janggok-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Janggok-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Janggok-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

京畿道大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Yuseunghannaedeul First Park 概要

Yuseunghannaedeul First Park · 京畿道始興市 Janggok-dong · 676戸 · 竣工 2022.12。

Yuseunghannaedeul First Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 718,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、15階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuseunghannaedeul First Park 32韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.2億ウォン–7.45億ウォン、9〜16階 7.5億ウォン、17〜24階 7.55億ウォンです。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yuseunghannaedeul First Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。

近隣の学校：Jinmal 小学校、Janggok 中学校、Janggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yuseunghannaedeul First Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 718,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、15階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yuseunghannaedeul First Park · 京畿道始興市 Janggok-dong · 676戸 · 竣工 2022.12。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jinmal 小学校、Janggok 中学校、Janggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yuseunghannaedeul First Park 32韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.2億ウォン–7.45億ウォン、9〜16階 7.5億ウォン、17〜24階 7.55億ウォンです。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yuseunghannaedeul First Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

始興市の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック