Supsok Maeul 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Supsok Maeul 1

Supsok Maeul 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 48坪（専用40坪）
    4억 6000만원~
    入札日まで8日
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Supsok Maeul 1 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Janggok 小学校
    京畿道の上位54%
    7分 / 0.3km
  • A
    Janggok 中学校
    京畿道の上位42%
    0.5km
  • C
    Janggok 高校
    京畿道の上位79%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Janggok 高校
C
上位79%
0.2km
Eunggok 中学校
B
上位55%
0.3km
Janggok 小学校
B
上位54%
 7分 / 0.3km
Janggok 中学校
A
上位42%
0.5km
Siheunggaon 中学校
B
上位57%
1.3km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    136m
  • S
    지하철
    Janggokyeok(경강선)
    641m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
44点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Supsok Maeul 1 概要

Supsok Maeul 1 · 京畿道 始興市 Janggok-dong · 1246戸 · 竣工 1999.08。

Supsok Maeul 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、8階）；最低売出価格 245,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Supsok Maeul 1 23韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.76億ウォン–2.84億ウォン、6〜11階 2.84億ウォン–2.92億ウォン、12〜17階 2.93億ウォン です。急ぎの売出水準は2.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Supsok Maeul 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。

近隣の学校：Janggok 小学校、Janggok 中学校、Janggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Supsok Maeul 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、8階）；最低売出価格 245,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Supsok Maeul 1 · 京畿道 始興市 Janggok-dong · 1246戸 · 竣工 1999.08。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Janggok 小学校、Janggok 中学校、Janggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Supsok Maeul 1 23韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.76億ウォン–2.84億ウォン、6〜11階 2.84億ウォン–2.92億ウォン、12〜17階 2.93億ウォン です。急ぎの売出水準は2.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Supsok Maeul 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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