Seonghyeon Maeul Bandoyubora · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seonghyeon Maeul Bandoyubora

Seonghyeon Maeul Bandoyubora

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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評価の高い学校
  • S
    Hyeonam 小学校
    京畿道の上位7%
    6分 / 0.3km
  • S
    Yonginsinchon 中学校
    京畿道の上位2%
    1.4km
  • S
    Hyeonam 高校
    京畿道の上位12%
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daeji 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位34%
0.3km
Hyeonam 中学校
A
上位35%
0.3km
Hyeonam 小学校
S
上位7%
 6分 / 0.3km
Daeji 中学校
S
上位11%
0.7km
Hyeonam 高校
S
上位12%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Sujitteurieche
    716m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
44点
非常に注目
生活
70点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seonghyeon Maeul Bandoyubora 概要

Seonghyeon Maeul Bandoyubora · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 637戸 · 竣工 2004.06。

Seonghyeon Maeul Bandoyubora · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、17階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonghyeon Maeul Bandoyubora 45韓国坪（専有122.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.9億ウォン–8.25億ウォン、7〜13階 8.3億ウォン–8.5億ウォン、14〜20階 8.5億ウォン–8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonghyeon Maeul Bandoyubora 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 8.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。

近隣の学校：Hyeonam 小学校、Daeji 中学校、Jukjeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seonghyeon Maeul Bandoyubora · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、17階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seonghyeon Maeul Bandoyubora · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 637戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 8.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hyeonam 小学校、Daeji 中学校、Jukjeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seonghyeon Maeul Bandoyubora 45韓国坪（専有122.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.9億ウォン–8.25億ウォン、7〜13階 8.3億ウォン–8.5億ウォン、14〜20階 8.5億ウォン–8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seonghyeon Maeul Bandoyubora 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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