Seonghyeon Maeul Bandoyubora · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seonghyeon Maeul Bandoyubora
Seonghyeon Maeul Bandoyubora

Seonghyeon Maeul Bandoyubora

Jukjeon-dong · 637戸 · 2004.06 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
直近成約価格
8.5億ウォン
7階
最低売出価格
8.5億ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Sujitteurieche
    716m
税金計算機
Seonghyeon Maeul Bandoyubora 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hyeonam 小学校
    京畿道の上位7%
    6分 / 0.3km
  • S
    Yonginsinchon 中学校
    京畿道の上位2%
    1.4km
  • S
    Hyeonam 高校
    京畿道の上位12%
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daeji 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位34%
0.3km
Hyeonam 中学校
A
上位35%
0.3km
Hyeonam 小学校
S
上位7%
 6分 / 0.3km
Daeji 中学校
S
上位11%
0.7km
Hyeonam 高校
S
上位12%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
44点
非常に注目
生活
70点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seonghyeon Maeul Bandoyubora 概要

Seonghyeon Maeul Bandoyubora · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 637戸 · 竣工 2004.06。

Seonghyeon Maeul Bandoyubora · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、7階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonghyeon Maeul Bandoyubora 45韓国坪（専有122.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.2億ウォン–8.55億ウォン、7〜13階 8.65億ウォン–8.85億ウォン、14〜20階 8.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonghyeon Maeul Bandoyubora 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.35億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.63億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 8.47億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。

近隣の学校：Hyeonam 小学校、Daeji 中学校、Jukjeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seonghyeon Maeul Bandoyubora · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、7階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seonghyeon Maeul Bandoyubora · 京畿道 龍仁市 水枝区 Jukjeon-dong · 637戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.35億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.63億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 8.47億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hyeonam 小学校、Daeji 中学校、Jukjeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seonghyeon Maeul Bandoyubora 45韓国坪（専有122.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.2億ウォン–8.55億ウォン、7〜13階 8.65億ウォン–8.85億ウォン、14〜20階 8.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seonghyeon Maeul Bandoyubora 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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