방서동 중흥S-클래스더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중흥S-클래스더퍼스트
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방서동 · 1,595세대 · 2018.09(9년차)  
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33평
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방서동 중흥S-클래스더퍼스트는 1,595세대(2018.09 입주), 33평 최근 실거래 4억 700만(2026.11.12, 22층), 매매 시세 4억 1,550만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 1,959만 — 2026.11.13 기준.

중흥S-클래스더퍼스트 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

중흥S-클래스더퍼스트 한눈에 보기

중흥S-클래스더퍼스트는 방서동에 위치한 1,595세대 대단지 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.

중흥S-클래스더퍼스트 33평 매매 최근 실거래가는 4억 700만(2026.11.12 계약, 22층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(4층)입니다.

중흥S-클래스더퍼스트 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 3.9억~4.1억, 중층(10~19층) 4.1억~4.2억, 고층(20~29층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 97건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중흥S-클래스더퍼스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,336만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 중흥어린이집 (51m), 단재어린이집 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 방서중흥S클래스아파트 (129m), 방서중흥S클래스아파트 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 폴바셋 청주방서DT점 (191m), 이디야커피 청주방서중흥점 (221m)이 있습니다.

중흥S-클래스더퍼스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 중흥S-클래스더퍼스트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,959만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 1,550만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

중흥S-클래스더퍼스트 단지 정보

세대수
1,595세대
입주
2018.09 (9년차)
층수
20~29층
용적률
224%
건폐율
15%
주차
2,266대 (세대당 1.42대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중흥토건(주)
평형
33·41·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 1,550만3억 4,508만
41평4억 9,053만4억 241만
43평5억 1,730만4억 898만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일동층거래가
2026.11.12—22층4억 700만
2026.11.06—9층4억 3,700만
2026.10.13—2층3억 8,000만
2026.10.03—2층3억 9,250만
2026.10.03—26층4억 800만
2026.09.13—26층4억 1,400만
2026.09.08—6층4억
2026.08.24106동10층4억 300만
2026.08.17—9층3억 9,500만
2026.08.15108동22층4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 97건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 2,500만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 135건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32.4개월 (청주시 상당구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

중흥S-클래스더퍼스트 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(119동동, 113동동, 120동동), 북쪽이 위
중흥S-클래스더퍼스트 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 119동동, 113동동, 120동동, 111동동, 110동동
  • 선호 층 17~26층
  • 향 남서향 12개 동 · 남향 6개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동26층 · 50세대남서향26.05.30 43평 8층 5억 800만
102동20층 · 57세대남서향26.07.07 41평 19층 4억 9,000만
103동21층 · 40세대남향26.02.27 33평 2층 4억 1,000만
104동21층 · 40세대남향25.09.05 33평 4층 3억 8,300만
105동21층 · 80세대—25.10.13 33평 7층 4억 2,000만
106동27층 · 98세대남서향26.09.08 33평 6층 4억(동 추정)
107동29층 · 112세대남동향26.01.12 33평 19층 4억 1,000만
108동24층 · 90세대남향26.08.15 33평 22층 4억 1,000만
109동24층 · 46세대남향26.04.07 33평 3층 3억 4,700만
110동28층 · 81세대남서향26.03.28 41평 5층 4억 9,000만
나머지 12개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동27층 · 52세대남서향26.02.11 33평 14층 4억 6,000만
112동27층 · 52세대남서향26.07.15 33평 20층 4억 4,000만
113동29층 · 86세대남서향26.06.12 33평 23층 4억 5,500만
114동24층 · 92세대남향25.08.03 33평 3층 3억 8,500만
115동29층 · 114세대남동향26.10.13 33평 2층 3억 8,000만(동 추정)
116동29층 · 114세대남서향26.02.09 33평 29층 3억 9,000만
117동24층 · 46세대남향26.04.04 33평 22층 3억 9,500만
118동28층 · 81세대남서향26.05.30 33평 27층 3억 9,500만
119동27층 · 52세대남서향26.05.16 33평 22층 4억 5,000만
120동27층 · 52세대남서향26.05.18 33평 19층 4억 3,500만
121동27층 · 52세대남서향26.08.24 33평 10층 4억 300만(동 추정)
122동28층 · 108세대남동향26.03.21 33평 22층 3억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
단재초등학교458m충북 상위 26%
원평중학교824m충북 상위 27%
용암중학교1.2km충북 상위 71%
상당고등학교783m충북 상위 60%
청석고등학교1.4km충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 방서동 아파트 비교

중흥S-클래스더퍼스트는 방서동 아파트 7곳 중 평당 시세 4위(평당 1,259만원)입니다. 방서동에서 가장 비싼 아파트는 동남지구호반써밋브룩사이드(평당 1,484만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위동남지구호반써밋브룩사이드1,2154년1,484만
2위청주센트럴자이1,5009년1,321만
3위청주동남우미린풀하우스1,0167년1,277만
4위중흥S-클래스더퍼스트1,5959년1,259만
5위청주하트리움리버파크6008년1,163만
6위참좋은하얀마을6121년550만
7위세중참사랑4626년508만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

중흥S-클래스더퍼스트 라이벌 단지

리치고가 고른 중흥S-클래스더퍼스트의 라이벌 단지는 청주동남우미린풀하우스(방서동, 1,016세대, 2020년 입주), 동남힐데스하임(민간임대)(용암동, 910세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 청주동남우미린풀하우스 4억 2,500만원, 중흥S-클래스더퍼스트 4억 800만원, 동남힐데스하임(민간임대) 4억 500만원으로 중흥S-클래스더퍼스트가 청주동남우미린풀하우스보다 4% 낮았고, 2017년 이후 청주동남우미린풀하우스와의 반기 맞대결은 0승 8패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기중흥S-클래스더퍼스트청주동남우미린풀하우스동남힐데스하임(민간임대)
24년 상반기4억 1,000만4억 4,800만-
24년 하반기4억4억 3,500만-
25년 상반기4억 900만4억 3,000만-
25년 하반기4억 500만4억 3,300만3억 8,850만
26년 상반기4억 1,000만4억 2,400만4억 150만
26년 하반기4억 800만4억 2,500만4억 500만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

중흥S-클래스더퍼스트 시세 8년 흐름

중흥S-클래스더퍼스트 33평 리치고 매매 시세는 2018년 10월 3억 524만원에서 2026년 11월 4억 1,550만원으로 8년간 +36.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 8,894만원이며 지금은 최고점 대비 -15%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 +1%, 5년 -15%, 전세가율 83.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

청주시 상당구 아파트 경매 물건

중흥S-클래스더퍼스트 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 청주시 상당구 22건, 충북 131건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 단지 놀이터가 물놀이장으로 변신해서 아이가 정말 행복해하고 무심천자연에서 실컷뛰놀고 혼잡하지않아 좋아요. 상가나 학원도 다 있고 터미널도 모두가까이 있고 조용한 동네라 더 매력적입니다. 우리가족은 매일 힐링되요^^

    해피타운마미 · 2023.04

  • 사계절 무심천뷰가 너무 좋아요.

    총잽이 · 2022.10

  • 장점과 단점이 궁금해요?

    제이서리 · 2022.08

  • 초품아고, 내부가 깔끔하고 좋아요

    폭신폭신한알바사장 · 2022.08

  • 산책하기 좋은 동네입니다~

    임부자 · 2022.04

자주 묻는 질문

중흥S-클래스더퍼스트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중흥S-클래스더퍼스트 33평 매매 최근 실거래가는 4억 700만(2026.11.12 계약, 22층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(4층)입니다.
중흥S-클래스더퍼스트 33평 적정 호가는 얼마인가요?
중흥S-클래스더퍼스트 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 3.9억~4.1억, 중층(10~19층) 4.1억~4.2억, 고층(20~29층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 97건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lOxaR?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중흥S-클래스더퍼스트 33평 보유세는 얼마인가요?
중흥S-클래스더퍼스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,336만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중흥S-클래스더퍼스트 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 중흥S-클래스더퍼스트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,959만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 1,550만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
중흥S-클래스더퍼스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
중흥S-클래스더퍼스트에는 지금 매물이 135건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32.4개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중흥S-클래스더퍼스트는 방서동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
중흥S-클래스더퍼스트는 방서동 아파트 7곳 중 평당 시세 4위(평당 1,259만원)입니다. 방서동에서 가장 비싼 아파트는 동남지구호반써밋브룩사이드(평당 1,484만원)입니다.
중흥S-클래스더퍼스트 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 중흥S-클래스더퍼스트의 라이벌 단지는 청주동남우미린풀하우스(방서동, 1,016세대, 2020년 입주), 동남힐데스하임(민간임대)(용암동, 910세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 청주동남우미린풀하우스 4억 2,500만원, 중흥S-클래스더퍼스트 4억 800만원, 동남힐데스하임(민간임대) 4억 500만원으로 중흥S-클래스더퍼스트가 청주동남우미린풀하우스보다 4% 낮았고, 2017년 이후 청주동남우미린풀하우스와의 반기 맞대결은 0승 8패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
중흥S-클래스더퍼스트 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?
중흥S-클래스더퍼스트 33평 리치고 매매 시세는 2018년 10월 3억 524만원에서 2026년 11월 4억 1,550만원으로 8년간 +36.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 8,894만원이며 지금은 최고점 대비 -15%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 +1%, 5년 -15%, 전세가율 83.1%.
중흥S-클래스더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 14일 기준 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 4억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 4억입니다.
중흥S-클래스더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중흥S-클래스더퍼스트는 방서동에 위치한 1,595세대 대단지 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.
중흥S-클래스더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 단재초등학교, 남성중학교, 상당고등학교가 있습니다.
중흥S-클래스더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 중흥어린이집 (51m), 단재어린이집 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 방서중흥S클래스아파트 (129m), 방서중흥S클래스아파트 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 폴바셋 청주방서DT점 (191m), 이디야커피 청주방서중흥점 (221m)이 있습니다.

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