향동동 디엠씨하우스디엔에이치에프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

디엠씨하우스디엔에이치에프
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    향동역(고양선)
    382m
  • A
    재개발
    신사동 237
    793m
  • A
    도시
    공공주택
    862m
  • A
    재개발
    신사동 200
    985m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
디엠씨하우스디엔에이치에프 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액74,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    향동숲내초
    경기 상위 12%
    12분 / 0.6km
  • S
    향동중
    경기 상위 11%
    0.4km
  • A
    향동고
    경기 상위 49%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
향동중학교
S
상위 11%
0.4km
향동고등학교
A
상위 49%
0.4km
향동숲내초등학교
S
상위 12%
 12분 / 0.6km
환경
거주점수
좋음
72점
교통
42점
매우유의
생활
69점
보통
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

디엠씨하우스디엔에이치에프 한눈에 보기

디엠씨하우스디엔에이치에프는 향동동에 위치한 403세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

디엠씨하우스디엔에이치에프 29평 매매 최근 실거래가는 7억 4,700만(2026.10.10 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(2층)입니다.

디엠씨하우스디엔에이치에프 29평(전용 74.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 7.1억~7.5억, 중층(9~17층) 7.3억~7.7억, 고층(18~26층) 7.5억~7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

디엠씨하우스디엔에이치에프 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 754만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 LH하우스디작은도서관 (35m), 고양시립늘품어린이집 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다함이비인후과 (123m), 향동열린의원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 향동DMC하우스디.중흥S클래스 (183m), 향동DMC중흥S클래스.하우스디 (189m)이 있습니다.

디엠씨하우스디엔에이치에프 단지 정보

세대수
403세대
입주
2019.07 (8년차)
층수
22~29층
용적률
194%
건폐율
14%
주차
447대 (세대당 1.10대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대보건설(주)
평형
29·32평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일동층거래가
2026.10.10—12층7억 4,700만
2026.09.11—15층7억 4,000만
2026.08.07—6층7억 2,400만
2026.07.24202동28층7억 3,000만
2026.06.10203동8층7억 2,800만
2026.03.26201동12층7억
2026.03.25204동7층5억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 6건 · 최저 7억 3,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억 2,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~25층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동동24층 · 92세대—26.03.26 29평 12층 7억
202동동29층 · 144세대—26.07.24 29평 28층 7억 3,000만
203동동26층 · 119세대—26.06.10 29평 8층 7억 2,800만
204동동25층 · 48세대남동향26.03.25 29평 7층 5억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
향동숲내초등학교600m경기 상위 12%
향동중학교358m경기 상위 11%
향동고등학교364m경기 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

디엠씨하우스디엔에이치에프 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
디엠씨하우스디엔에이치에프 29평 매매 최근 실거래가는 7억 4,700만(2026.10.10 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(2층)입니다.
디엠씨하우스디엔에이치에프 29평 적정 호가는 얼마인가요?
디엠씨하우스디엔에이치에프 29평(전용 74.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 7.1억~7.5억, 중층(9~17층) 7.3억~7.7억, 고층(18~26층) 7.5억~7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lAwqw?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
디엠씨하우스디엔에이치에프 29평 보유세는 얼마인가요?
디엠씨하우스디엔에이치에프 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 754만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
디엠씨하우스디엔에이치에프 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
디엠씨하우스디엔에이치에프에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
디엠씨하우스디엔에이치에프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
디엠씨하우스디엔에이치에프는 향동동에 위치한 403세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
디엠씨하우스디엔에이치에프 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 향동숲내초등학교, 향동중학교, 향동고등학교가 있습니다.
디엠씨하우스디엔에이치에프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 LH하우스디작은도서관 (35m), 고양시립늘품어린이집 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다함이비인후과 (123m), 향동열린의원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 향동DMC하우스디.중흥S클래스 (183m), 향동DMC중흥S클래스.하우스디 (189m)이 있습니다.

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