Halla Vivaldi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Halla Vivaldi

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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    3억 7300만원~
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    2억 8600만원~
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Halla Vivaldi 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Bibong 小学校
    忠清北道の上位16%
    14分 / 0.7km
  • S
    Gak-ri 中学校
    忠清北道の上位11%
    0.2km
  • S
    Cheongwon 高校
    忠清北道の上位4%
    ソウル大学 17
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gak-ri 中学校
S
上位11%
0.2km
Cheongwon 高校
ソウル大学 17
S
上位4%
0.6km
Bibong 小学校
S
上位16%
 14分 / 0.7km
Yangcheong 中学校
S
上位15%
1.3km
Saengmyeong 中学校
A
上位35%
1.8km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Gwahaksaneopdanji
    0m
  • B
    工事
    Sinroeseong 6-dong
    918m
  • B
    工事
    Ochangnonghyeop Jonghapcheongsa
    950m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
72点
良い
生活
55点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Halla Vivaldi 概要

Halla Vivaldi · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Ochang-eup · 1529戸 · 竣工 2006.05。

Halla Vivaldi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、10階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Halla Vivaldi 33韓国坪（専有84.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.41億ウォン–2.57億ウォン、7〜12階 2.57億ウォン–2.64億ウォン、13〜18階 2.64億ウォン–2.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

Halla Vivaldi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近隣の学校：Bibong 小学校、Gak-ri 中学校、Cheongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Halla Vivaldi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、10階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Halla Vivaldi · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Ochang-eup · 1529戸 · 竣工 2006.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bibong 小学校、Gak-ri 中学校、Cheongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Halla Vivaldi 33韓国坪（専有84.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.41億ウォン–2.57億ウォン、7〜12階 2.57億ウォン–2.64億ウォン、13〜18階 2.64億ウォン–2.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Halla Vivaldi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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