Urimpilyu 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우림필유2차
Urimpilyu 2

Urimpilyu 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Urimpilyu 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.72億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gak-ri 小学校
    忠清北道の上位16%
    2分 / 0.1km
  • S
    Gak-ri 中学校
    忠清北道の上位11%
    0.4km
  • S
    Cheongwon 高校
    忠清北道の上位4%
    ソウル大学 17
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gak-ri 小学校
S
上位16%
 2分 / 0.1km
Gak-ri 中学校
S
上位11%
0.4km
Cheongwon 高校
ソウル大学 17
S
上位4%
1.2km
Saengmyeong 中学校
A
上位35%
1.5km
Yangcheong 中学校
S
上位15%
1.6km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Gwahaksaneopdanji
    0m
  • B
    工事
    Sinroeseong 6-dong
    770m
  • B
    工事
    Ochangnonghyeop Jonghapcheongsa
    887m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
73点
良い
生活
55点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITOchang-eup 直近成約・最高値
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Ochang-eup 取引が活発な物件
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Ochang-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Urimpilyu 2 概要

Urimpilyu 2 · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Ochang-eup · 1602戸 · 竣工 2006.11。

Urimpilyu 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 272,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、7階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Urimpilyu 2 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.54億ウォン–2.71億ウォン、7〜12階 2.71億ウォン–2.82億ウォン、13〜18階 2.78億ウォン–2.82億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Urimpilyu 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。

近隣の学校：Gak-ri 小学校、Gak-ri 中学校、Cheongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Urimpilyu 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 272,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、7階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Urimpilyu 2 · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Ochang-eup · 1602戸 · 竣工 2006.11。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gak-ri 小学校、Gak-ri 中学校、Cheongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Urimpilyu 2 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.54億ウォン–2.71億ウォン、7〜12階 2.71億ウォン–2.82億ウォン、13〜18階 2.78億ウォン–2.82億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Urimpilyu 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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