중흥동우아스트로(민간임대) 25평 적정 호가는 얼마인가요?

중흥동우아스트로(민간임대) 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6kdzYW?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중흥동우아스트로(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주효동초등학교, 광주동신여자중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

중흥동 중흥동우아스트로(민간임대) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중흥동우아스트로(민간임대)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

풍향구역
556m
S
지하철

광주역(광주2호선)
693m
B
공사

광주역 그린스타트업타운 복합허브센터
750m
S
지하철

서방사거리역(광주2호선)
955m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

중흥동우아스트로(민간임대) 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
광주효동초
전남광주 상위 36%
9분 / 0.4km
S
광주동신중
전남광주 상위 16%
0.7km
S
광주동신고
전남광주 상위 7%
서울대 수시 합격 3
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주효동초등학교	A 상위 36%	9분 / 0.4km
광주동신고등학교 서울대 수시 합격 3	S 상위 7%	0.6km
광주동신중학교	S 상위 16%	0.7km
광주동신여자중학교	B 상위 69%	0.9km
광주동신여자고등학교	B 상위 62%	0.9km

환경

거주점수

보통

65점

교통

63점

보통

생활

55점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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중흥동우아스트로(민간임대) 한눈에 보기

중흥동우아스트로(민간임대)는 중흥동에 위치한 158세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

중흥동우아스트로(민간임대) 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중흥동우아스트로(민간임대) 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,649만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 셀렉션로스터리 중흥동점 (43m), 컴포즈커피 전대풍경채점 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 JENGLISH(제이잉글리시)학원 (82m), 영재들의미술상자미술교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부시장 (160m), 동부시장 (188m)이 있습니다.

중흥동우아스트로(민간임대) 단지 정보

세대수: 158세대
입주: 2019.11 (8년차)
층수: 12~20층
용적률: 217%
건폐율: 18%
주차: 179대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동우건설
평형: 25평

동·층 정보

선호 층 8~19층

학군

학교	거리	학군 정보
광주효동초등학교	444m	전남광주 상위 36%
광주동신중학교	741m	전남광주 상위 16%
광주동신여자중학교	878m	전남광주 상위 69%
광주동신고등학교	573m	전남광주 상위 7% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)
광주동신여자고등학교	884m	전남광주 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

중흥동우아스트로(민간임대) 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 중흥동우아스트로(민간임대) 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6kdzYW?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중흥동우아스트로(민간임대) 25평 보유세는 얼마인가요?: 중흥동우아스트로(민간임대) 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,649만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중흥동우아스트로(민간임대) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중흥동우아스트로(민간임대)는 중흥동에 위치한 158세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.
중흥동우아스트로(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주효동초등학교, 광주동신여자중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
중흥동우아스트로(민간임대) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 셀렉션로스터리 중흥동점 (43m), 컴포즈커피 전대풍경채점 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 JENGLISH(제이잉글리시)학원 (82m), 영재들의미술상자미술교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부시장 (160m), 동부시장 (188m)이 있습니다.

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