호성동1가 동신3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동신3차 한눈에 보기

동신3차는 호성동1가에 위치한 248세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

동신3차 24평 매매 최근 실거래가는 8,600만(2026.10.21 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7,900만(1층)입니다.

동신3차 24평(전용 58.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9천~8.3천, 중층(6~11층) 8.3천~8.5천, 고층(12~17층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동신3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,429만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 월드베스트학원 (29m), 세린학원 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 호성동신아파트 (85m), 호성동신아파트 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 전주우아점 (196m), 카티모 (201m)이 있습니다.

동신3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동신3차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,800만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,738만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

동신3차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동신3차 24평 매매 최근 실거래가는 8,600만(2026.10.21 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7,900만(1층)입니다.

동신3차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

동신3차 24평(전용 58.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9천~8.3천, 중층(6~11층) 8.3천~8.5천, 고층(12~17층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6kDvvO?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동신3차 24평 보유세는 얼마인가요?

동신3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,429만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동신3차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동신3차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,800만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,738만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동신3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동신3차에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.7개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동신3차는 호성동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동신3차는 호성동1가 아파트 13곳 중 평당 시세 12위(평당 364만원)입니다. 호성동1가에서 가장 비싼 아파트는 진흥더블파크2단지(평당 1,074만원)입니다.

동신3차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동신3차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,294만원에서 2026년 10월 8,738만원으로 10년간 +5.4% 올랐습니다. 최고점은 2012년 8월 1억 1,165만원이며 지금은 최고점 대비 -21.7%입니다. 최근 1년 +5.2%, 3년 -2.5%, 5년 +13.1%, 전세가율 99.8%.

동신3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 15평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 5.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 8.7천입니다. 29평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다.

동신3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동신3차는 호성동1가에 위치한 248세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

동신3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주북초등학교, 전주기린중학교가 있습니다.

동신3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 월드베스트학원 (29m), 세린학원 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 호성동신아파트 (85m), 호성동신아파트 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 전주우아점 (196m), 카티모 (201m)이 있습니다.

동신3차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 1억 400만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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