동아 31평 적정 호가는 얼마인가요?

동아 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억, 고층(13~19층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4zTzQX?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동아에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.8개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 8.5천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.

동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주만수초등학교, 전주기린중학교가 있습니다.

호성동1가 동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
595m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동아 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주만수초
전북 상위 33%
10분 / 0.5km
S
전주기린중
전북 상위 9%
0.8km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주만수초등학교	A 상위 33%	10분 / 0.5km
전주호성중학교	S 상위 25%	0.6km
전주우아중학교	B 상위 71%	0.7km
전주기린중학교	S 상위 9%	0.8km

환경

거주점수

유의

53점

교통

43점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동아 한눈에 보기

동아는 호성동1가에 위치한 684세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

동아 31평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.30 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(2층)입니다.

동아 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억, 고층(13~19층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 189만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 별빛소리피아노학원 (64m), 오름학원 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이지영소아청소년과의원 (101m), 메가MGC커피 전주호성점 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 호성동아아파트 (119m), 호성동아아파트 (177m)이 있습니다.

동아 단지 정보

세대수: 684세대
입주: 1994.12 (33년차)
층수: 15~20층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동아건설산업
평형: 25·31·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	9,243만	8,525만
31평	1억 7,311만	1억 6,178만
45평	2억 4,152만	1억 8,549만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	12층	1억 8,000만
2026.09.11	102동	3층	1억 6,500만직거래
2026.09.09	105동	6층	1억 7,800만
2026.09.07	—	7층	1억 7,600만
2026.05.09	104동	19층	1억 7,500만
2026.05.07	102동	12층	1억 7,800만
2026.04.11	104동	20층	1억 7,000만
2026.03.26	102동	12층	1억 6,000만
2026.03.12	102동	4층	1억 8,800만
2026.03.12	—	4층	1억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 5건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 1억 9,500만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.8개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 12~19층
향 남동향 3개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 30세대	남동향	24.07.03 45평 2층 1억 9,800만
102동	19층 · 114세대	남서향	26.09.11 31평 3층 1억 6,500만
103동	20층 · 200세대	남서향	26.09.13 25평 4층 1억 300만(동 추정)
104동	20층 · 200세대	남서향	26.09.07 31평 7층 1억 7,600만(동 추정)
105동로열	19층 · 110세대	남동향	26.09.09 31평 6층 1억 7,800만
106동	19층 · 30세대	남동향	26.02.03 45평 1층 2억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주만수초등학교	477m	전북 상위 33%
전주호성중학교	573m	전북 상위 25%
전주우아중학교	749m	전북 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동아 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동아 31평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.30 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(2층)입니다.
동아 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 동아 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억, 고층(13~19층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4zTzQX?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동아 31평 보유세는 얼마인가요?: 동아 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 189만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동아에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.8개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 8.5천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.
동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동아는 호성동1가에 위치한 684세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
동아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주만수초등학교, 전주기린중학교가 있습니다.
동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 별빛소리피아노학원 (64m), 오름학원 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이지영소아청소년과의원 (101m), 메가MGC커피 전주호성점 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 호성동아아파트 (119m), 호성동아아파트 (177m)이 있습니다.

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