호성동1가 동신3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동신3차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 29평(전용 22평)
    1억 400만원~
    입찰일 12일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    162m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동신3차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주북초
    전북 상위 28%
    8분 / 0.4km
  • S
    전주기린중
    전북 상위 9%
    0.4km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주기린중학교
S
상위 9%
0.4km
전주북초등학교
A
상위 28%
 8분 / 0.4km
전주우아중학교
B
상위 71%
0.4km
전주호성중학교
S
상위 25%
0.8km
환경
거주점수
유의
51점
교통
44점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동신3차 한눈에 보기

동신3차는 호성동1가에 위치한 248세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

동신3차 24평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.07.27 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,500만(1층)입니다.

동신3차 24평(전용 58.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.3천~8.7천, 중층(6~11층) 8.8천~8.9천, 고층(12~17층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동신3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,429만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 월드베스트학원 (29m), 세린학원 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 호성동신아파트 (85m), 호성동신아파트 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 전주우아점 (196m), 카티모 (201m)이 있습니다.

동신3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동신3차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,914만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,868만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동신3차 단지 정보

세대수
248세대
입주
1994.05 (33년차)
층수
8~17층
용적률
277%
건폐율
25%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동신주택
평형
15·24·29·32·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평6,541만5,694만
24평8,868만8,543만
29평1억 570만9,918만
32평1억 8,486만1억 6,005만
43평2억 1,574만1억 8,113만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.7%

계약일동층거래가
2026.07.27—16층8,500만
2026.07.20301동13층9,000만
2026.07.10301동10층8,500만
2026.07.04301동5층8,400만
2026.06.27301동13층9,500만
2026.03.13301동17층9,400만
2026.03.05301동10층8,600만
2026.03.04301동15층8,000만
2026.02.02301동13층9,300만
2025.10.11301동7층7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 7건 · 최저 7,500만 · 중간 8,400만 · 최고 9,000만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.4개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동17층 · 140세대동향26.07.27 24평 16층 8,500만(동 추정)
302동15층 · 108세대—26.07.01 43평 10층 2억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주북초등학교386m전북 상위 28%
전주기린중학교385m전북 상위 9%
전주우아중학교406m전북 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동신3차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동신3차 24평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.07.27 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,500만(1층)입니다.
동신3차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
동신3차 24평(전용 58.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.3천~8.7천, 중층(6~11층) 8.8천~8.9천, 고층(12~17층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6kDvvO?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동신3차 24평 보유세는 얼마인가요?
동신3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,429만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동신3차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동신3차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,914만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,868만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동신3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동신3차에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.4개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동신3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 15평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 5.6천입니다. 24평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 8.5천입니다. 29평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.9천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
동신3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동신3차는 호성동1가에 위치한 248세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
동신3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주북초등학교, 전주기린중학교가 있습니다.
동신3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 월드베스트학원 (29m), 세린학원 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 호성동신아파트 (85m), 호성동신아파트 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 전주우아점 (196m), 카티모 (201m)이 있습니다.
동신3차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 1억 400만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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