호성동1가 신동아1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동아1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    394m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신동아1차 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주북초
    전북 상위 28%
    4분 / 0.2km
  • S
    전주기린중
    전북 상위 9%
    0.4km
  • B
    유일여고
    전북 상위 55%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주북초등학교
A
상위 28%
 4분 / 0.2km
전주우아중학교
B
상위 71%
0.2km
전주기린중학교
S
상위 9%
0.4km
전주호성중학교
S
상위 25%
1.0km
유일여자고등학교
B
상위 55%
2.0km
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환경
거주점수
유의
51점
교통
44점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신동아1차 한눈에 보기

신동아1차는 호성동1가에 위치한 320세대 아파트로, 1989.08 입주한 38년차 단지입니다.

신동아1차 21평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.09.19 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(3층)입니다.

신동아1차 21평(전용 59.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억~1.2억, 고층(4~5층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신동아1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,236만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 소리샾실용음악학원 (70m), 포르테음악학원 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청담내과의원 (85m), 호성가정의원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 호성동엘지동아아파트 (217m), 호성동엘지동아아파트 (220m)이 있습니다.

신동아1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신동아1차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,564만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,521만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신동아1차 단지 정보

세대수
320세대
입주
1989.08 (38년차)
층수
5~5층
주차
320대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신동아
평형
21·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평9,521만6,638만
23평9,566만7,909만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일동층거래가
2026.09.19라동4층8,500만직거래
2026.07.09다동1층9,500만직거래
2025.12.12라동5층9,700만
2025.11.10다동1층8,500만
2025.10.31다동3층1억
2025.09.23마동3층8,000만직거래
2025.06.22다동2층1억
2025.06.07다동5층9,000만
2025.04.30바동4층1억
2025.04.23라동5층9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 12건 · 최저 1억 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~2층
  • 향 남동향 3개 동 · 동향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 65세대동향26.04.29 23평 5층 8,000만
나동5층 · 60세대남동향26.05.10 23평 1층 1억 1,000만
다동5층 · 60세대동향26.07.09 21평 1층 9,500만
라동5층 · 60세대남향26.09.19 21평 4층 8,500만
마동5층 · 45세대남동향25.09.23 21평 3층 8,000만
바동5층 · 30세대남동향25.04.30 21평 4층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주북초등학교175m전북 상위 28%
전주우아중학교223m전북 상위 71%
전주기린중학교397m전북 상위 9%
유일여자고등학교2.0km전북 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신동아1차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신동아1차 21평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.09.19 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억(3층)입니다.
신동아1차 21평 적정 호가는 얼마인가요?
신동아1차 21평(전용 59.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억~1.2억, 고층(4~5층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2dBfCN?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신동아1차 21평 보유세는 얼마인가요?
신동아1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,236만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신동아1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신동아1차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,564만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,521만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신동아1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신동아1차에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신동아1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 6.6천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.9천입니다.
신동아1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신동아1차는 호성동1가에 위치한 320세대 아파트로, 1989.08 입주한 38년차 단지입니다.
신동아1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주북초등학교, 전주기린중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.
신동아1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 소리샾실용음악학원 (70m), 포르테음악학원 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청담내과의원 (85m), 호성가정의원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 호성동엘지동아아파트 (217m), 호성동엘지동아아파트 (220m)이 있습니다.

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