산울동 세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시행정중심 복합도시0m
- B도로세종S-BRT(S-BRT)134m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A산울초세종 상위 27%5분 / 0.2km
B해밀중세종 상위 59%0.5km
A해밀고세종 상위 47%0.7km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
산울동 세종리첸시아파밀리에H2블록(주)는 770세대(2024.01 입주), 34평 최근 실거래 6억 1,500만(2026.09.15, 15층), 매매 시세 6억 5,071만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 3,520만 — 2026.10.31 기준.
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 단지 정보
- 세대수
- 770세대
- 입주
- 2024.01 (3년차)
- 층수
- 6~34층
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 32%
- 주차
- 1,149대 (세대당 1.49대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 금호건설(주)
- 평형
- 23·24·29·33·34·35·36·37·40평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 4억 5,279만 | 2억 4,221만 |
| 24평 | 4억 5,336만 | 2억 4,286만 |
| 33평 | 6억 5,005만 | 2억 9,889만 |
| 34평 | 6억 5,071만 | 2억 9,339만 |
| 35평 | 6억 4,616만 | 3억 586만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 702동 | 15층 | 6억 1,500만 |
| 2026.09.07 | — | 12층 | 6억 5,000만 |
| 2026.05.30 | 702동 | 17층 | 4억 4,000만 |
| 2026.04.17 | 707동 | 10층 | 6억 8,500만 |
| 2026.04.11 | 702동 | 18층 | 7억 2,000만 |
| 2026.03.16 | 703동 | 27층 | 7억 2,500만 |
| 2026.02.25 | 703동 | 29층 | 7억 4,500만 |
| 2026.01.24 | 703동 | 4층 | 7억 1,000만 |
| 2026.01.18 | 703동 | 12층 | 7억 1,500만 |
| 2026.01.17 | 704동 | 24층 | 7억 1,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 39건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 7억 3,000만 · 최고 10억
- 단지 전체 매물 75건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 45개월 (세종 평균 26.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 703동동, 709동동
- 선호 층 27~32층
- 향 남서향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 701동 | 20층 · 68세대 | 남서향 | 26.10.24 33평 13층 6억 4,900만(동 추정) |
| 702동 | 33층 · 109세대 | 남서향 | 26.09.15 34평 15층 6억 1,500만 |
| 703동 | 34층 · 108세대 | 남서향 | 26.03.16 34평 27층 7억 2,500만 |
| 704동 | 34층 · 110세대 | 남서향 | 26.01.17 34평 24층 7억 1,500만 |
| 705동 | 7층 · 20세대 | 남서향 | — |
| 706동 | 14층 · 51세대 | 남동향 | 26.10.03 24평 3층 4억 4,800만(동 추정) |
| 707동 | 33층 · 123세대 | 남동향 | 26.04.17 34평 10층 6억 8,500만 |
| 708동 | 11층 · 50세대 | — | 26.04.18 24평 5층 3억 7,500만 |
| 709동 | 28층 · 123세대 | 남동향 | 26.08.25 24평 6층 4억 3,000만 |
| 710동 | 7층 · 8세대 | 동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 산울초등학교 | 238m | 세종 상위 27% |
| 산울중학교 | 318m | 중학교 |
| 해밀중학교 | 514m | 세종 상위 59% |
| 세종캠퍼스고등학교 | 429m | 고등학교 |
| 해밀고등학교 | 709m | 세종 상위 47% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 산울동 아파트 비교
세종리첸시아파밀리에H2블록(주)는 산울동 아파트 4곳 중 평당 시세 4위(평당 1,913만원)입니다. 산울동에서 가장 비싼 아파트는 산울2단지세종자이더시티(평당 2,087만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 산울2단지세종자이더시티 | 1,350 | 3년 | 2,087만 |
| 2위 | 산울5단지세종파밀리에더파크 | 995 | 4년 | 1,998만 |
| 3위 | 세종리첸시아파밀리에H3블록(주) | 580 | 3년 | 1,973만 |
| 4위 | 세종리첸시아파밀리에H2블록(주) | 770 | 3년 | 1,913만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 라이벌 단지
리치고가 고른 세종리첸시아파밀리에H2블록(주)의 라이벌 단지는 세종리첸시아파밀리에H3블록(주)(산울동, 580세대, 2024년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 4억 3,900만원, 세종리첸시아파밀리에H3블록(주) 4억 3,600만원으로 세종리첸시아파밀리에H2블록(주)가 0.7% 앞섰고, 2017년 이후 세종리첸시아파밀리에H3블록(주)와의 반기 맞대결은 1승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 세종리첸시아파밀리에H2블록(주) | 세종리첸시아파밀리에H3블록(주) |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | - |
| 24년 하반기 | - | 4억 4,399만 |
| 25년 상반기 | - | - |
| 25년 하반기 | 4억 | - |
| 26년 상반기 | 4억 2,500만 | 4억 7,000만 |
| 26년 하반기 | 4억 3,900만 | 4억 3,600만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 시세 3년 흐름
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 34평 리치고 매매 시세는 2024년 4월 5억 6,489만원에서 2026년 10월 6억 5,071만원으로 3년간 +15.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 7억 2,010만원이며 지금은 최고점 대비 -9.6%입니다. 최근 1년 -0.5%, 전세가율 45.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
Brt 바로앞 아파트 서서히 달아오르는구나 잘크고있어라
청렴한공인중개사 · 2025.08잘 올라가고 있으니 너무 쁘듯합니다
고잉하이 · 2022.09