산울동 산울8단지엘리프세종6-3 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
산울8단지엘리프세종6-3는 산울동에 위치한 1,035세대 대단지 아파트로, 2025.01 입주한 2년차 단지입니다.
인근 학군으로는 산울초등학교, 해밀중학교, 해밀고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 179%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 수학하기좋은날산울점학원 (66m), 제이잉글리쉬어학원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 산울마을7.8단지 (116m), 산울마을7.8단지 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 세종산울마을7단지점 (144m), 다시,봄 (214m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 7억 5000만원 입찰일 2026-09-10T00:00:00+00:00.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
힐 밸리에 켜진 첫 불
오를 이유 3
16-3생활권 최대 신축 대단지
행정중심복합도시 6-3생활권 M4블록에 최고 29층 16개동으로 선 1035세대. 산울동 신축의 중심축.
2025년 준공 1035세대16개동 최고 29층
2분양가가 깔아준 안전마진
'시세차익 5억 로또'로 불린 분양가. 30평 최고 6.4억으로 가격 기준선이 먼저 잡힘.
30평 최고 6.4억34평 최고 6.28억
3S-BRT 112m 도보권
단지 남측 바로 옆 세종S-BRT로 주요 거점 직결. 초중고 인접에 주차 1.36대까지 받쳐줌.
세종S-BRT 112m세대당 주차 1.36대
아파트를 바라볼 때마다 신축 느낌이 팍팍 나서 뿌듯합니다
남은 숙제 3
1잔여세대 물량 소화
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공·입주
무순위 청약 마감
해밀동 상권 완성
행정도시 완성
지금 여기 · 단지 준공·입주 · 2025
다음 이벤트 · 무순위 청약 마감잔여세대 물량이 모두 소진되면 저가 매물 압력이 걷히고 실거래 가격대가 위로 정렬되기 시작.
S-BRT 끼고 완성되는 힐 밸리 대장 단지
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
34평(전용 25평)7억 5000만원~입찰일 4일 남음자세히
세금계산기
산울8단지엘리프세종6-3 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A산울초세종 상위 27%6분 / 0.3km
B해밀중세종 상위 59%0.5km
A해밀고세종 상위 47%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시행정중심 복합도시0m
- B도로세종S-BRT(S-BRT)112m
환경거주점수
보통
67점
교통
42점
매우유의
생활
55점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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