세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 2.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 2.9억입니다.

세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 산울초등학교, 도담중학교, 도담고등학교가 있습니다.

산울동 세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종리첸시아파밀리에H2블록(주)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
산울초
세종 상위 27%
5분 / 0.2km
B
해밀중
세종 상위 59%
0.5km
A
해밀고
세종 상위 47%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
산울초등학교	A 상위 27%	5분 / 0.2km
산울중학교	-	0.3km
세종캠퍼스고등학교	-	0.4km
해밀중학교	B 상위 59%	0.5km
해밀고등학교	A 상위 47%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

행정중심 복합도시
0m
B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
134m

환경

거주점수

보통

70점

교통

43점

매우유의

생활

59점

유의

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 한눈에 보기

세종리첸시아파밀리에H2블록(주)는 산울동에 위치한 770세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 24평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.08.25 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(5층)입니다.

세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 24평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~7층) 4.7억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 세종산울어린이집 (78m), 별나무어린이집 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 민지창고 산울광장점 (90m), 다시,봄 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 산울마을7.8단지 (132m), 산울마을7.8단지 (140m)이 있습니다.

세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 단지 정보

세대수: 770세대
입주: 2024.01 (3년차)
층수: 6~34층
용적률: 233%
건폐율: 32%
주차: 1,149대 (세대당 1.49대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 금호건설(주)
평형: 23·24·29·33·34·35·36·37·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 6,146만	2억 3,058만
24평	4억 6,281만	2억 3,267만
33평	6억 5,195만	2억 9,229만
34평	6억 5,063만	2억 9,114만
35평	6억 4,616만	2억 9,899만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2026.08.25	—	6층	4억 3,000만
2026.08.15	—	5층	4억 1,000만
2026.07.02	709동	3층	4억 5,700만
2026.05.08	709동	6층	4억 7,500만
2026.04.18	708동	5층	3억 7,500만
2024.01.08	—	4층	3억 4,428만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 17건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 78건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 52개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 703동동, 709동동
선호 층 27~32층
향 남서향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	20층 · 68세대	남서향	25.10.24 33평 6층 6억 5,500만
702동	33층 · 109세대	남서향	26.09.15 34평 15층 6억 1,500만
703동	34층 · 108세대	남서향	26.03.16 34평 27층 7억 2,500만
704동	34층 · 110세대	남서향	26.01.17 34평 24층 7억 1,500만
705동	7층 · 20세대	남서향	—
706동	14층 · 51세대	남동향	26.09.07 34평 12층 6억 5,000만(동 추정)
707동	33층 · 123세대	남동향	26.04.17 34평 10층 6억 8,500만
708동	11층 · 50세대	—	26.04.18 24평 5층 3억 7,500만
709동	28층 · 123세대	남동향	26.07.02 24평 3층 4억 5,700만
710동	7층 · 8세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
산울초등학교	238m	세종 상위 27%
산울중학교	318m	중학교
해밀중학교	514m	세종 상위 59%
세종캠퍼스고등학교	429m	고등학교
해밀고등학교	709m	세종 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

Brt 바로앞 아파트 서서히 달아오르는구나 잘크고있어라
청렴한공인중개사 · 2025.08
잘 올라가고 있으니 너무 쁘듯합니다
고잉하이 · 2022.09

자주 묻는 질문

세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 24평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.08.25 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(5층)입니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 24평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~7층) 4.7억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 2.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 2.9억입니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세종리첸시아파밀리에H2블록(주)는 산울동에 위치한 770세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 산울초등학교, 도담중학교, 도담고등학교가 있습니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 세종산울어린이집 (78m), 별나무어린이집 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 민지창고 산울광장점 (90m), 다시,봄 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 산울마을7.8단지 (132m), 산울마을7.8단지 (140m)이 있습니다.

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