산울동 세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종리첸시아파밀리에H2블록(주)
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세종리첸시아파밀리에H2블록(주)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액61,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    산울초
    세종 상위 27%
    5분 / 0.2km
  • B
    해밀중
    세종 상위 59%
    0.5km
  • A
    해밀고
    세종 상위 47%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
산울초등학교
A
상위 27%
 5분 / 0.2km
산울중학교
-0.3km
세종캠퍼스고등학교
-0.4km
해밀중학교
B
상위 59%
0.5km
해밀고등학교
A
상위 47%
0.7km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    행정중심 복합도시
    0m
  • B
    도로
    세종S-BRT(S-BRT)
    134m
환경
거주점수
보통
70점
교통
43점
매우유의
생활
59점
유의
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 한눈에 보기

세종리첸시아파밀리에H2블록(주)는 산울동에 위치한 770세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 34평 매매 최근 실거래가는 6억 1,500만(2026.09.15 계약, 15층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(5층)입니다.

세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 34평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~11층) 6.9억~7.4억, 중층(12~22층) 7.1억~7.4억, 고층(23~32층) 7.1억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 세종산울어린이집 (78m), 별나무어린이집 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 민지창고 산울광장점 (90m), 다시,봄 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 산울마을7.8단지 (132m), 산울마을7.8단지 (140m)이 있습니다.

세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 단지 정보

세대수
770세대
입주
2024.01 (3년차)
층수
6~34층
용적률
233%
건폐율
32%
주차
1,149대 (세대당 1.49대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
금호건설(주)
평형
23·24·29·33·34·35·36·37·40평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평4억 5,326만2억 3,681만
24평4억 5,123만2억 4,011만
33평6억 4,945만2억 8,048만
34평6억 4,899만2억 8,333만
35평6억 4,539만2억 8,333만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일동층거래가
2026.09.15702동15층6억 1,500만
2026.09.07—12층6억 5,000만
2026.05.30702동17층4억 4,000만
2026.04.17707동10층6억 8,500만
2026.04.11702동18층7억 2,000만
2026.03.16703동27층7억 2,500만
2026.01.18703동12층7억 1,500만
2026.01.17704동24층7억 1,500만
2026.01.12704동27층7억 500만
2025.11.10703동14층7억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 41건 · 최저 6억 6,000만 · 중간 7억 3,000만 · 최고 10억
  • 단지 전체 매물 76건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 50.7개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 703동동, 709동동
  • 선호 층 27~32층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
701동20층 · 68세대남서향25.10.24 33평 6층 6억 5,500만
702동33층 · 109세대남서향26.09.15 34평 15층 6억 1,500만
703동34층 · 108세대남서향26.03.16 34평 27층 7억 2,500만
704동34층 · 110세대남서향26.01.17 34평 24층 7억 1,500만
705동7층 · 20세대남서향—
706동14층 · 51세대남동향26.10.03 24평 3층 4억 4,800만(동 추정)
707동33층 · 123세대남동향26.04.17 34평 10층 6억 8,500만
708동11층 · 50세대—26.04.18 24평 5층 3억 7,500만
709동28층 · 123세대남동향26.07.02 24평 3층 4억 5,700만
710동7층 · 8세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
산울초등학교238m세종 상위 27%
산울중학교318m중학교
해밀중학교514m세종 상위 59%
세종캠퍼스고등학교429m고등학교
해밀고등학교709m세종 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • Brt 바로앞 아파트 서서히 달아오르는구나 잘크고있어라

    청렴한공인중개사 · 2025.08

  • 잘 올라가고 있으니 너무 쁘듯합니다

    고잉하이 · 2022.09

자주 묻는 질문

세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 34평 매매 최근 실거래가는 6억 1,500만(2026.09.15 계약, 15층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(5층)입니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 34평 적정 호가는 얼마인가요?
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 34평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~11층) 6.9억~7.4억, 중층(12~22층) 7.1억~7.4억, 고층(23~32층) 7.1억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6joUHi?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
세종리첸시아파밀리에H2블록(주)에는 지금 매물이 76건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 50.7개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 2.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 2.8억입니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
세종리첸시아파밀리에H2블록(주)는 산울동에 위치한 770세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 산울초등학교, 도담중학교, 도담고등학교가 있습니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 세종산울어린이집 (78m), 별나무어린이집 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 민지창고 산울광장점 (90m), 다시,봄 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 산울마을7.8단지 (132m), 산울마을7.8단지 (140m)이 있습니다.

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