용현동 웰링턴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

웰링턴 한눈에 보기

웰링턴은 용현동에 위치한 200세대 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.

웰링턴 17평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.09.21 계약, 4층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(고층)입니다.

웰링턴 17평(전용 45.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(4~7층) 1.5억~1.8억, 중층(8~15층) 1.6억~1.8억, 고층(16~23층) 1.6억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

웰링턴 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,949만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 모두이비인후과의원 (35m), 메가식자재마트 용현점 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트크레오미술교습소 (78m), 공남영어교습소 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 송산동농협 (81m), 송산동농협 (136m)이 있습니다.

웰링턴 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 웰링턴 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 6,370만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 6,530만보다 1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

웰링턴 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

웰링턴 17평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.09.21 계약, 4층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(고층)입니다.

웰링턴 17평 적정 호가는 얼마인가요?

웰링턴 17평(전용 45.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(4~7층) 1.5억~1.8억, 중층(8~15층) 1.6억~1.8억, 고층(16~23층) 1.6억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6jkYPi?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

웰링턴 17평 보유세는 얼마인가요?

웰링턴 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,949만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

웰링턴 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 웰링턴 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 6,370만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 6,530만보다 1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

웰링턴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

웰링턴에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

웰링턴은 용현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

웰링턴은 용현동 아파트 22곳 중 평당 시세 12위(평당 858만원)입니다. 용현동에서 가장 비싼 아파트는 탑석센트럴자이(평당 2,389만원)입니다.

웰링턴 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

웰링턴 17평 리치고 매매 시세는 2020년 2월 1억 7,785만원에서 2026년 11월 1억 6,530만원으로 7년간 -7.1% 내렸습니다. 최고점은 2023년 3월 2억 1,709만원이며 지금은 최고점 대비 -23.9%입니다. 최근 1년 +3%, 3년 -3.6%, 5년 -19.1%, 전세가율 88.7%.

웰링턴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 17평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.

웰링턴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

웰링턴은 용현동에 위치한 200세대 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.

웰링턴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의정부용현초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.

웰링턴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 모두이비인후과의원 (35m), 메가식자재마트 용현점 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트크레오미술교습소 (78m), 공남영어교습소 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 송산동농협 (81m), 송산동농협 (136m)이 있습니다.

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