송도동 송도성지리벨루스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
송도동 송도성지리벨루스는 626세대(2006.06 입주), 34평 매매 시세 6억 328만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 559만 — 2026-11-09 기준.
송도성지리벨루스 단지 정보
- 세대수
- 626세대
- 입주
- 2006.06 (21년차)
- 층수
- 10~20층
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 831대 (세대당 1.32대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 성지건설 주식회사
- 평형
- 33·34·49평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 6억 456만 | 3억 7,739만 |
| 34평 | 6억 328만 | 3억 8,547만 |
| 49평 | 7억 6,628만 | 4억 7,909만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.2개월 (연수구 평균 17.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 112동, 105동
- 선호 층 14~16층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천신송초등학교 | 356m | 인천 상위 3% |
| 신송중학교 | 467m | 인천 상위 4% |
| 박문중학교 | 1.1km | 인천 상위 2% |
| 신송고등학교 | 248m | 인천 상위 11% |
| 박문여자고등학교 | 953m | 인천 상위 21% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 송도동 아파트 비교
송도성지리벨루스는 송도동 아파트 88곳 중 평당 시세 73위(평당 1,774만원)입니다. 송도동에서 가장 비싼 아파트는 송도더샵센트럴파크3차(평당 4,217만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 송도더샵센트럴파크3차 | 351 | 4년 | 4,217만 |
| 2위 | 송도더샵파크애비뉴 | 668 | 9년 | 3,872만 |
| 3위 | 힐스테이트송도더스카이(주) | 1,205 | 3년 | 3,573만 |
| 4위 | 송도더샵퍼스트파크(F15BL) | 872 | 10년 | 3,571만 |
| 5위 | 더샵송도아크베이(주) | 775 | 2년 | 3,383만 |
| 6위 | 송도더샵퍼스트파크(F14BL) | 869 | 10년 | 3,258만 |
| 7위 | 송도자이크리스탈오션 | 1,503 | 3년 | 3,189만 |
| 8위 | 송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) | 856 | 10년 | 3,156만 |
| 9위 | 더샵센트럴파크2차 | 632 | 16년 | 3,079만 |
| 10위 | 송도국제도시디엠시티시그니처뷰(주) | 578 | 4년 | 3,028만 |
| 11위 | 송도센트럴파크푸르지오 | 551 | 12년 | 3,024만 |
| 12위 | 더샵송도센터니얼 | 342 | 4년 | 2,898만 |
| 13위 | 송도자이더스타 | 1,533 | 3년 | 2,897만 |
| 14위 | 더샵송도프라임뷰25BL | 164 | 6년 | 2,842만 |
| 15위 | 송도더샵센트럴시티 | 2,610 | 9년 | 2,818만 |
| 16위 | 더샵송도프라임뷰20BL | 662 | 5년 | 2,804만 |
| 17위 | 송도더샵13단지하버뷰 | 553 | 16년 | 2,747만 |
| 18위 | 힐스테이트레이크송도4차 | 1,319 | 2년 | 2,746만 |
| 19위 | 송도글로벌파크베르디움 | 1,153 | 10년 | 2,741만 |
| 20위 | 송도더샵마스터뷰(23-1BL) | 478 | 12년 | 2,709만 |
| 21위 | 송도럭스오션SK뷰 | 1,114 | 2년 | 2,630만 |
| 22위 | 송도더샵14단지하버뷰 | 292 | 16년 | 2,628만 |
| 23위 | 송도자이하버뷰2단지 | 523 | 16년 | 2,625만 |
| 24위 | 송도더샵마스터뷰(22BL) | 691 | 12년 | 2,612만 |
| 25위 | 송도SK뷰센트럴 | 299 | 7년 | 2,606만 |
| 26위 | 송도더샵하버뷰II | 548 | 15년 | 2,583만 |
| 27위 | 더샵그린워크1차 | 736 | 13년 | 2,575만 |
| 72위 | 송도풍림아이원1단지 | 1,024 | 22년 | 1,804만 |
| 73위 | 송도성지리벨루스 | 626 | 21년 | 1,774만 |
| 74위 | 송도더프라우3단지 | 180 | 15년 | 1,754만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 88곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
송도성지리벨루스 라이벌 단지
리치고가 고른 송도성지리벨루스의 라이벌 단지는 송도풍림아이원4단지(송도동, 504세대, 2005년 입주), 송도풍림아이원2단지(송도동, 958세대, 2005년 입주), 송도풍림아이원1단지(송도동, 1,024세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 송도성지리벨루스 6억 1,100만원, 송도풍림아이원4단지 6억원, 송도풍림아이원2단지 5억 9,100만원, 송도풍림아이원1단지 5억 8,500만원으로 송도성지리벨루스가 1.8% 앞섰고, 2017년 이후 송도풍림아이원4단지와의 반기 맞대결은 15승 4패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
| 반기 | 송도성지리벨루스 | 송도풍림아이원4단지 | 송도풍림아이원2단지 | 송도풍림아이원1단지 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 9,300만 | 5억 5,000만 | 5억 7,000만 | 5억 7,000만 |
| 24년 하반기 | 5억 9,800만 | 5억 7,000만 | 5억 7,275만 | 5억 6,900만 |
| 25년 상반기 | 5억 8,000만 | 5억 5,000만 | 5억 5,500만 | 5억 6,000만 |
| 25년 하반기 | 5억 8,200만 | 5억 6,500만 | 5억 7,200만 | 5억 8,150만 |
| 26년 상반기 | 5억 7,000만 | 5억 8,600만 | 5억 8,000만 | 5억 7,800만 |
| 26년 하반기 | 6억 1,100만 | 6억 | 5억 9,100만 | 5억 8,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
연수구 아파트 경매 물건
송도성지리벨루스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 연수구 50건, 인천 383건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
성지리벨루스 아파트 20층 개인옥상 공간이 있어서 활용시 너무 너무 좋습니다 뷰도 끝내줍니다
송도꿈나무 · 2023.02초역세권이고 연식은 오래됐지만 방 구조 넓고 아파트 컨디션 아주 좋음, 다만 지하주차장에서 엘베가 없고 상가가 부족한게 단점
Jongdo · 2023.01초역세권이면서 학군좋음
비타민500 · 2022.12우리동네는 조용하고 역도 가깝고 공원이 근처에 있어 산책이나 운동하기에 좋고 또 주변에 초,중,고가 다 위치에 있고 인천지역내에서는 최고의 학군을 자랑하여 학생자녀를 둔 분들에게 강추하고 싶은 동네임
디스맨 · 2022.09