증산동 DMC센트럴자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 454m, 사방이 공사 중
오를 이유 3
1역까지 454m의 신축 대단지
디지털미디어시티역이 지하철·철도로 겹치는 자리. 2022년 준공 13개 동 1,256세대 규모.
디지털미디어시티역 454m2022년 준공 1,256세대
2대단지다운 손바뀜
34평이 2025년 40건, 2026년 24건. 24평도 매년 19건씩 돌며 유동성이 두꺼움.
34평 2025년 40건24평 연 19건
3사방이 정비사업 벨트
수색8구역 335m, 증산4 복합지구 423m, 가재울7구역 737m. 새 단지가 둘러싸며 채워지는 자리.
수색8구역 335m증산4 복합지구 423m
서북권 대장 디센자, 기존 부동산 문법을 무시하는 탈 급지 아파트
남은 숙제 3
1호재가 실체가 되기까지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
롯데몰 계획 결정
수색도서관 착공
롯데몰 착공
삼표사옥 완공
롯데몰 완공
지금 여기 · 수색도서관 착공 · 2026.5
다음 이벤트 · 롯데몰 착공첫 삽을 뜨면 도보권 쇼핑·업무 시설이 실체가 되며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
역세권 신축에 몰·사옥·도서관이 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
DMC센트럴자이 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액191,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울증산초서울 상위 80%6분 / 0.3km
B충암중서울 상위 64%1.8km
A숭실고서울 상위 42%1.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사증산동 223-15327m
- A재개발수색8재정비촉진구역335m
- B도시서울 증산4 도심 공공주택 복합지구422m
- S지하철디지털미디어시티역(강북횡단선)453m
- S철도디지털미디어시티역(GTX-E)461m
더보기
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
87점
매우좋음
생활
89점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT증산동 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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녹지 좋고 삼성아파트와 연결되어 초 대단지처럼 사용하고 있어요
키린라이온 · 2023.02여기는 언제쯤 매물이 나올까요?
음악듣는메로나 · 2023.01상암동 근처에서 가까운 신축 아파트 중 6호선, 공항철도 디지털미디어시티역이 제일 가까운 단지죠.
바다77 · 2022.11이 아파트 월세 내놓는 사람은 계약할 생각이 없나?그냥 거주하면서 호구 잡을 생각인듯
안전교육 · 2022.07