북가좌동 DMC휴먼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발가재울7재정비촉진구역43m
- A재건축DMC한양300m
- S지하철가재울뉴타운역(강북횡단선)563m
- B도시서울 증산4 도심 공공주택 복합지구738m
- S지하철디지털미디어시티역(강북횡단선)750m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B서울북가좌초서울 상위 72%8분 / 0.4km
A가재울중서울 상위 40%0.3km
A숭실고서울 상위 42%1.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
북가좌동 DMC휴먼빌은 197세대(2008.12 입주), 31평 최근 실거래 8억 6,000만(2026.06.22, 4층), 매매 시세 8억 7,571만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 8,666만 — 2026-11-09 기준.
DMC휴먼빌 단지 정보
- 세대수
- 197세대
- 입주
- 2008.12 (19년차)
- 층수
- 8~15층
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 29%
- 주차
- 262대 (세대당 1.32대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 일신건영(주)
- 평형
- 30·31·41·47평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 8억 4,325만 | 4억 9,576만 |
| 31평 | 8억 7,571만 | 5억 366만 |
| 41평 | 9억 8,687만 | 6억 2,646만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 101동 | 4층 | 8억 6,000만 |
| 2026.05.10 | 104동 | 15층 | 8억 8,800만 |
| 2025.07.30 | 101동 | 9층 | 7억 9,700만 |
| 2025.06.25 | 103동 | 1층 | 7억 5,000만 |
| 2024.09.02 | 104동 | 12층 | 7억 7,000만 |
| 2024.05.25 | 104동 | 5층 | 7억 5,000만 |
| 2024.05.25 | 104동 | 6층 | 7억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
동·층 정보
- 선호 층 9~13층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 60세대 | — | 26.06.22 31평 4층 8억 6,000만 |
| 102동 | 15층 · 66세대 | 남향 | 26.05.30 41평 6층 9억 8,000만 |
| 103동 | 14층 · 22세대 | — | 25.06.25 31평 1층 7억 5,000만 |
| 104동 | 15층 · 49세대 | — | 26.05.10 31평 15층 8억 8,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울북가좌초등학교 | 399m | 서울 상위 72% |
| 가재울중학교 | 321m | 서울 상위 40% |
| 연희중학교 | 584m | 서울 상위 54% |
| 가재울고등학교 | 402m | 서울 상위 81% |
| 충암고등학교 | 1.2km | 서울 상위 46% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 북가좌동 아파트 비교
DMC휴먼빌은 북가좌동 아파트 14곳 중 평당 시세 9위(평당 2,824만원)입니다. 북가좌동에서 가장 비싼 아파트는 DMC래미안e편한세상(평당 4,755만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | DMC래미안e편한세상 | 3,293 | 15년 | 4,755만 |
| 2위 | DMC아이파크 | 362 | 18년 | 3,731만 |
| 3위 | 월드컵현대 | 254 | 29년 | 3,628만 |
| 4위 | DMC두산위브 | 235 | 20년 | 3,470만 |
| 5위 | 북가좌삼호 | 616 | 31년 | 3,401만 |
| 6위 | DMC한양 | 660 | 40년 | 3,036만 |
| 7위 | DMC이랜드해가든 | 99 | 20년 | 2,897만 |
| 8위 | DMC현대 | 213 | 27년 | 2,849만 |
| 9위 | DMC휴먼빌 | 197 | 19년 | 2,824만 |
| 10위 | DMC서부인터빌 | 69 | 19년 | 2,783만 |
| 11위 | 북가좌신일해피트리 | 111 | 22년 | 2,761만 |
| 12위 | 청솔하이츠 | 30 | 23년 | 2,640만 |
| 13위 | 동도하이츠 | 36 | 23년 | 2,383만 |
| 14위 | 요진 | 90 | 29년 | 1,825만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
DMC휴먼빌 시세 10년 흐름
DMC휴먼빌 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,365만원에서 2026년 11월 8억 7,571만원으로 10년간 +97.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 9억 360만원이며 지금은 최고점 대비 -3.1%입니다. 최근 1년 +7.6%, 3년 +13.2%, 5년 -2.7%, 전세가율 57.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
서대문구 아파트 경매 물건
DMC휴먼빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 서대문구 3건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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