Ilsim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ilsim 概览

Ilsim · 京畿道 利川市 Changjeon-dong · 84户 · 竣工 1991.06。

Ilsim · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2025.03.25，5层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ilsim 22韩国坪（套内62.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.41亿韩元–1.49亿韩元；4〜6层 1.5亿韩元–1.56亿韩元；7〜10层 1.54亿韩元–1.56亿韩元。急售水平约从1.21亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ilsim 22韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,497万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 8,985万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 8,909万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 9,228万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。

附近学校：Seolbong 小学、Seolbong 初中、Icheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ilsim · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2025.03.25，5层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ilsim · 京畿道 利川市 Changjeon-dong · 84户 · 竣工 1991.06。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 8,985万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 8,909万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 9,228万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seolbong 小学、Seolbong 初中、Icheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ilsim 22韩国坪（套内62.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.41亿韩元–1.49亿韩元；4〜6层 1.5亿韩元–1.56亿韩元；7〜10层 1.54亿韩元–1.56亿韩元。急售水平约从1.21亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ilsim 22韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,497万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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