Geumseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumseong 概览

Geumseong · 京畿道 利川市 Changjeon-dong · 35户 · 竣工 1990.12。

Geumseong · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2024.05.02，1层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumseong 28韩国坪（套内68.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 1.14亿韩元–1.18亿韩元；3〜4层 1.19亿韩元–1.2亿韩元；5〜6层 1.2亿韩元。急售水平约从1.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumseong 28韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,680万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,222万韩元；全租押金估算 8,156万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,669万韩元；全租押金估算 8,441万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9,631万韩元；全租押金估算 8,473万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 8,972万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,257万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 9,311万韩元。

附近学校：Icheon 小学、Seolbong 初中、Icheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumseong · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2024.05.02，1层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumseong · 京畿道 利川市 Changjeon-dong · 35户 · 竣工 1990.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,222万韩元；全租押金估算 8,156万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,669万韩元；全租押金估算 8,441万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9,631万韩元；全租押金估算 8,473万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 8,972万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 9,257万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 9,311万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Icheon 小学、Seolbong 初中、Icheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumseong 28韩国坪（套内68.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 1.14亿韩元–1.18亿韩元；3〜4层 1.19亿韩元–1.2亿韩元；5〜6层 1.2亿韩元。急售水平约从1.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumseong 28韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,680万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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