Seyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seyeong 概览

Seyeong · 京畿道 利川市 Changjeon-dong · 87户 · 竣工 1992.11。

Seyeong · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 107,000,000 韩元（合同日期 2025.10.16，1层）；最低挂牌价 128,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seyeong 34韩国坪（套内78.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.33亿韩元–1.41亿韩元；4〜7层 1.41亿韩元–1.45亿韩元；8〜8层 1.45亿韩元。急售水平约从1.17亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seyeong 34韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,086万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 4,809万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,095万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,441万韩元；全租押金估算 7,211万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,759万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,579万韩元；全租押金估算 7,711万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,303万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,669万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,652万韩元；全租押金估算 8,312万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8,803万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,808万韩元；全租押金估算 1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9,780万韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元。

附近学校：Seolbong 小学、Seolbong 初中、Icheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seyeong · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 107,000,000 韩元（合同日期 2025.10.16，1层）；最低挂牌价 128,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seyeong · 京畿道 利川市 Changjeon-dong · 87户 · 竣工 1992.11。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 4,809万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,095万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,441万韩元；全租押金估算 7,211万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,759万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,579万韩元；全租押金估算 7,711万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,303万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,669万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,652万韩元；全租押金估算 8,312万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8,803万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,808万韩元；全租押金估算 1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9,780万韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seolbong 小学、Seolbong 初中、Icheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seyeong 34韩国坪（套内78.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.33亿韩元–1.41亿韩元；4〜7层 1.41亿韩元–1.45亿韩元；8〜8层 1.45亿韩元。急售水平约从1.17亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seyeong 34韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,086万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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