성지 49평 적정 호가는 얼마인가요?

성지 49평(전용 163.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 고층(14~14층) 13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6eZDFT?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성지에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 27일 기준 24평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.1억입니다.

성지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울염리초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.

도화동 성지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성지

도화동 · 84세대 · 1984.02(43년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

49평

최근 실거래가

14억 1,000

14층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

마포로1-10구역
123m
B
재개발

마포로1-34지구
142m
B
모아타운

대흥동 535-2
306m
A
재건축

도화3지구우성
536m
B
모아타운

원효로4가 71
878m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성지 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액141,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울염리초
서울 상위 28%
3분 / 0.2km
S
동도중
서울 상위 18%
0.6km
A
숭문고
서울 상위 27%
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울염리초등학교	A 상위 28%	3분 / 0.2km
동도중학교	S 상위 18%	0.6km
서울여자고등학교	B 상위 54%	0.8km
서울여자중학교	A 상위 29%	0.8km
숭문고등학교	A 상위 27%	1.1km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

88점

매우좋음

생활

90점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

도화동 성지는 84세대(1984.02 입주), 49평 최근 실거래 14억 1,000만(2026.08.07, 14층).

성지 한눈에 보기

성지는 도화동에 위치한 84세대 아파트로, 1984.02 입주한 43년차 단지입니다.

성지 49평 매매 최근 실거래가는 14억 1,000만(2026.08.07 계약, 14층)입니다.

성지 49평(전용 163.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 고층(14~14층) 13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성지 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 79만 원(재산세 79만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시대교육원격학원 (12m), 센티널스페이스학원 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하늘은지붕위로 (12m), 헤르츠 하우스 (12m)이 있습니다. 교통 시설로는 성지빌딩 (62m), 마포역서울가든호텔 (85m)이 있습니다.

성지 단지 정보

세대수: 84세대
입주: 1984.02 (43년차)
층수: 13~17층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성지건설
평형: 24·25·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	9억 1,744만	5억 1,544만
25평	8억 9,511만	5억 1,597만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.08.07	—	14층	14억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~12층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	14층 · 84세대	—	26.09.07 25평 4층 9억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울염리초등학교	173m	서울 상위 28%
동도중학교	577m	서울 상위 18%
서울여자중학교	841m	서울 상위 29%
서울여자고등학교	772m	서울 상위 54%
숭문고등학교	1.1km	서울 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성지 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성지 49평 매매 최근 실거래가는 14억 1,000만(2026.08.07 계약, 14층)입니다.
성지 49평 적정 호가는 얼마인가요?: 성지 49평(전용 163.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 고층(14~14층) 13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6eZDFT?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성지 49평 보유세는 얼마인가요?: 성지 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 79만 원(재산세 79만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 성지에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 27일 기준 24평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.1억입니다.
성지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성지는 도화동에 위치한 84세대 아파트로, 1984.02 입주한 43년차 단지입니다.
성지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울염리초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
성지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시대교육원격학원 (12m), 센티널스페이스학원 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하늘은지붕위로 (12m), 헤르츠 하우스 (12m)이 있습니다. 교통 시설로는 성지빌딩 (62m), 마포역서울가든호텔 (85m)이 있습니다.

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