금정역호계푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금정역호계푸르지오에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.4개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금정역호계푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 GTX-C 시계가 돌기 시작, 소단지답지 않은 거래 회전력, 초품아와 용적률 179%의 여유이고, 남은 숙제는 주말이면 꺼지는 상권, 호계사거리까지는 한 바퀴, 410세대의 벽, 저평가 자의식입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6eVwML?section=reason 에 있습니다.

금정역호계푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5억입니다. 32평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.4억입니다.

금정역호계푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호원초등학교, 귀인중학교, 백영고등학교가 있습니다.

호계동 금정역호계푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금정역호계푸르지오

호계동 · 410세대 · 2015.08(12년차)
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정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

8억

17층

매물 최저가

8억 5,000

중층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

미니 판교의 조용한 안마당

오를 이유 3

1GTX-C 시계가 돌기 시작

금정역 720m, 정차역 확정에 현장 작업까지 시작됨. 개통 시 삼성역 10분대 접근이 열림.

금정역 720m삼성역 10분대

2소단지답지 않은 거래 회전력

24평 최고 8.6억에 연 36건 손바뀜. 32평은 최고 10.1억으로 앞자리를 바꿈.

32평 최고 10.1억24평 연 36건

3초품아와 용적률 179%의 여유

호원초 후문까지 계단 하나, 도로 소음 없는 정온성. 근린공원과 안양천이 곧장 이어짐.

호원초 후문 3분용적률 179%

금힐에는 없는 것을 호푸가 품고 있다

남은 숙제 3

1주말이면 꺼지는 상권

집값을 움직일 다음 이벤트

GTX-C 공사 계약

GTX-C 현장 착수

어반밸리 보행로 신설

GTX-C 개통

지금 여기 · GTX-C 현장 착수

다음 이벤트 · 어반밸리 보행로 신설계단 우회가 사라지면 호계사거리 상권이 평지 생활권으로 들어오고, 소단지의 편의 공백이 메워짐.

삼성역 10분대, 미니 판교의 안마당

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

호계동 533-1
251m
B
공사

코스콤 안양데이터센터
379m
B
공사

호계동 986-1
561m
B
공사

호계동 959-16외 4필지 오피스텔 신축공사
601m
S
철도

금정역(GTX-C)
719m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금정역호계푸르지오 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액80,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
호원초
경기 상위 2%
4분 / 0.2km
S
귀인중
경기 상위 1%
1.5km
A
백영고
경기 상위 25%
서울대 수시 합격 4
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호원초등학교	S 상위 2%	4분 / 0.2km
호계중학교	S 상위 16%	0.4km
신기중학교	S 상위 9%	0.9km
범계중학교	S 상위 3%	1.2km
대안여자중학교	S 상위 2%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

67점

보통

생활

85점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

호계동 금정역호계푸르지오는 410세대(2015.08 입주), 24평 최근 실거래 8억(2026.09.05, 17층), 매매 시세 7억 8,563만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 9,133만 — 2026.10.30 기준.

금정역호계푸르지오 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

금정역호계푸르지오 한눈에 보기

금정역호계푸르지오는 호계동에 위치한 410세대 아파트로, 2015.08 입주한 12년차 단지입니다.

금정역호계푸르지오 24평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.09.05 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(중층)입니다.

금정역호계푸르지오 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 8.1억~8.8억, 중층(7~12층) 8.7억~8.8억, 고층(13~18층) 8.7억~8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금정역호계푸르지오 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,023만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸르지오어린이집 (29m), 천사어린이집 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 금정역호계푸르지오아파트 (56m), 안양SK-V1 (209m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그랑 (108m), 어썸브레드 프레시 금정점 (167m)이 있습니다.

금정역호계푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금정역호계푸르지오 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 9,133만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 8,563만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금정역호계푸르지오 단지 정보

세대수: 410세대
입주: 2015.08 (12년차)
층수: 9~18층
용적률: 179%
건폐율: 18%
주차: 418대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 24·29·30·32·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	7억 8,563만	4억 4,531만
29평	8억 97만	4억 9,414만
30평	7억 8,452만	5억 34만
32평	9억 409만	5억 4,322만
34평	9억 1,553만	5억 4,371만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.05	—	17층	8억
2026.08.29	—	4층	6억 8,500만
2026.08.29	—	11층	8억 1,000만
2026.08.10	—	17층	8억 6,000만
2026.07.01	101동	5층	8억
2026.06.18	105동	18층	7억 7,500만
2026.06.13	106동	9층	8억
2026.06.13	104동	7층	7억 5,500만
2026.06.13	106동	7층	7억 2,000만
2026.06.06	106동	5층	7억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 11건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 8,000만 · 최고 9억
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.4개월 (안양시 동안구 평균 5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

금정역호계푸르지오 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 금정역호계푸르지오 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 6~7층
향 남서향 4개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 17세대	—	26.07.01 24평 5층 8억
102동	15층 · 27세대	—	26.02.23 24평 10층 7억 3,000만
103동	18층 · 33세대	—	26.03.07 30평 2층 7억 5,000만
104동	12층 · 40세대	남서향	26.06.13 24평 7층 7억 5,500만
105동	18층 · 34세대	남동향	26.06.18 24평 18층 7억 7,500만
106동	18층 · 83세대	남서향	26.06.13 24평 9층 8억
107동	18층 · 36세대	—	26.06.01 32평 7층 8억 7,000만
108동	18층 · 69세대	남서향	26.09.02 29평 15층 7억 4,000만(동 추정)
109동	18층 · 35세대	남동향	26.05.13 32평 12층 8억 7,000만
110동	18층 · 36세대	남서향	26.05.23 32평 10층 8억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
호원초등학교	202m	경기 상위 2%
호계중학교	446m	경기 상위 16%
신기중학교	857m	경기 상위 9%
평촌고등학교	1.4km	경기 상위 31%
백영고등학교	1.8km	경기 상위 25% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 호계동 아파트 비교

금정역호계푸르지오는 호계동 아파트 65곳 중 평당 시세 18위(평당 3,273만원)입니다. 호계동에서 가장 비싼 아파트는 평촌센텀퍼스트(평당 4,965만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	평촌센텀퍼스트	2,886	4년	4,965만
2위	목련6단지	440	34년	4,879만
3위	평촌트리지아	2,417	3년	4,621만
4위	평촌어바인퍼스트	3,850	6년	4,322만
5위	목련3단지	902	35년	4,250만
6위	목련5단지	683	34년	4,156만
7위	목련2단지	994	35년	4,146만
8위	목련1단지	480	35년	4,143만
9위	목련7단지	466	35년	4,099만
10위	목련9단지	578	33년	4,023만
11위	평촌더샵아이파크	1,174	8년	4,017만
12위	목련8단지	516	35년	3,783만
13위	무궁화경남	590	33년	3,713만
14위	평촌트루엘파크	200	9년	3,684만
15위	무궁화금호	438	35년	3,651만
16위	샘대우한양	1,072	34년	3,453만
17위	샘마을임광	390	35년	3,354만
18위	금정역호계푸르지오	410	12년	3,273만
19위	무궁화효성,한양	800	35년	3,198만
20위	무궁화건영	468	35년	3,032만
21위	무궁화진흥	321	35년	2,994만
22위	샘우방	488	35년	2,980만
23위	샘쌍용	384	35년	2,872만
24위	무궁화코오롱	458	35년	2,804만
25위	한마음1단지	644	28년	2,738만
26위	평촌대성유니드	203	8년	2,734만
27위	무궁화태영	654	35년	2,699만
28위	한마음2단지	426	24년	2,695만
29위	호계현대홈타운1차	604	25년	2,671만
30위	평촌두산위브리버뷰	855	6년	2,590만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 65곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

금정역호계푸르지오 라이벌 단지

리치고가 고른 금정역호계푸르지오의 라이벌 단지는 한마음2단지(호계동, 426세대, 2003년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 금정역호계푸르지오 8억원, 한마음2단지 6억 4,500만원으로 금정역호계푸르지오가 24% 앞섰고, 2017년 이후 한마음2단지와의 반기 맞대결은 19승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

전용 59㎡ 실거래 반기 중간값
반기	금정역호계푸르지오	한마음2단지
24년 상반기	6억	4억 6,500만
24년 하반기	6억 2,500만	5억 2,500만
25년 상반기	6억 2,000만	5억 1,500만
25년 하반기	6억 5,000만	5억 2,000만
26년 상반기	7억 3,900만	6억 1,000만
26년 하반기	8억	6억 4,500만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

금정역호계푸르지오 시세 10년 흐름

금정역호계푸르지오 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 6,982만원에서 2026년 10월 7억 8,563만원으로 10년간 +112.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 389만원이며 지금은 최고점 대비 -2.3%입니다. 최근 1년 +19.5%, 3년 +27.6%, 5년 -2.3%, 전세가율 56.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

금정역호계푸르지오는 용적률 179%로 인근 지역에서 상당히 낮은 수준을 보이고 있어 향후 재건축 시 용적률 상향을 통한 수익성 확보 가능성이 높습니다.
지난한그리스사람 · 2025.09

자주 묻는 질문

금정역호계푸르지오 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금정역호계푸르지오 24평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.09.05 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(중층)입니다.
금정역호계푸르지오 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 금정역호계푸르지오 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 8.1억~8.8억, 중층(7~12층) 8.7억~8.8억, 고층(13~18층) 8.7억~8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6eVwML?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금정역호계푸르지오 24평 보유세는 얼마인가요?: 금정역호계푸르지오 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,023만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금정역호계푸르지오 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금정역호계푸르지오 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 9,133만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 8,563만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금정역호계푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 금정역호계푸르지오에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.4개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금정역호계푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 GTX-C 시계가 돌기 시작, 소단지답지 않은 거래 회전력, 초품아와 용적률 179%의 여유이고, 남은 숙제는 주말이면 꺼지는 상권, 호계사거리까지는 한 바퀴, 410세대의 벽, 저평가 자의식입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6eVwML?section=reason 에 있습니다.
금정역호계푸르지오는 호계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 금정역호계푸르지오는 호계동 아파트 65곳 중 평당 시세 18위(평당 3,273만원)입니다. 호계동에서 가장 비싼 아파트는 평촌센텀퍼스트(평당 4,965만원)입니다.
금정역호계푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 금정역호계푸르지오의 라이벌 단지는 한마음2단지(호계동, 426세대, 2003년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 금정역호계푸르지오 8억원, 한마음2단지 6억 4,500만원으로 금정역호계푸르지오가 24% 앞섰고, 2017년 이후 한마음2단지와의 반기 맞대결은 19승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
금정역호계푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 금정역호계푸르지오 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 6,982만원에서 2026년 10월 7억 8,563만원으로 10년간 +112.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 389만원이며 지금은 최고점 대비 -2.3%입니다. 최근 1년 +19.5%, 3년 +27.6%, 5년 -2.3%, 전세가율 56.7%.
금정역호계푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5억입니다. 32평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.4억입니다.
금정역호계푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금정역호계푸르지오는 호계동에 위치한 410세대 아파트로, 2015.08 입주한 12년차 단지입니다.
금정역호계푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 호원초등학교, 귀인중학교, 백영고등학교가 있습니다.
금정역호계푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 푸르지오어린이집 (29m), 천사어린이집 (183m)이 있습니다. 교통 시설로는 금정역호계푸르지오아파트 (56m), 안양SK-V1 (209m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그랑 (108m), 어썸브레드 프레시 금정점 (167m)이 있습니다.

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