일신건영휴먼빌은 돈암동에 위치한 689세대 대단지 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
일신건영휴먼빌 32평 매매 최근 실거래가는 9억 6,000만(2026.07.26 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 10억 2,000만(6층)입니다.
일신건영휴먼빌 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 10.1억~10.5억, 중층(7~13층) 10.6억~10.8억, 고층(14~20층) 10.8억~10.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
일신건영휴먼빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,408만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 휴먼빌어린이집 (43m), 휴먼빌키즈어린이집 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 일신건영아파트.꿈에그린아파트 (45m), 돈암동일신건영휴먼빌아파트 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아리랑가정의원 (94m), 이은영치과의원 (115m)이 있습니다.
일신건영휴먼빌 단지 정보
세대수
689세대
입주
2005.06 (22년차)
층수
11~20층
용적률
286%
건폐율
22%
주차
993대 (세대당 1.44대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
일신건영(주)
평형
23·32·33·42·51평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
7억 1,958만
4억 8,010만
32평
9억 8,268만
6억 250만
42평
10억 7,826만
6억 6,349만
51평
11억 141만
6억 8,769만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +23.7%
계약일
동
층
거래가
2026.07.26
—
7층
9억 6,000만
2026.07.16
—
1층
8억 8,200만
2026.06.14
105동
11층
9억 4,000만
2026.05.23
111동
4층
8억 6,200만
2026.05.23
110동
4층
9억
2026.04.28
105동
3층
5억 1,000만
2026.04.25
101동
15층
8억 9,500만
2026.01.10
110동
11층
8억
2025.12.22
106동
2층
8억 1,000만
2025.11.10
110동
4층
7억 6,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 4건 · 최저 10억 2,000만 · 중간 10억 5,000만 · 최고 11억 5,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.8개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
공기 좋고 북악스카이웨이 길 옆으로 걸어서 북악산 팔각정까지 산책할 수 있는 환경이 너무 좋습니다!
백마신 · 2023.04
교통이 편해요. 다는 버스도 많고 성신여대로 연결도 되고 뒤로는 정릉역이 있고 아이들 키우기 조용하고 좋아요.
다온퐈 · 2022.06
생각보다 교통이 편리합니다. 지하철 버스 자차 모두 좋아요
벤베라 · 2022.05
자주 묻는 질문
일신건영휴먼빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
일신건영휴먼빌 32평 매매 최근 실거래가는 9억 6,000만(2026.07.26 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 10억 2,000만(6층)입니다.
일신건영휴먼빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?
일신건영휴먼빌 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 10.1억~10.5억, 중층(7~13층) 10.6억~10.8억, 고층(14~20층) 10.8억~10.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6eLkYy?pyeongType=32&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일신건영휴먼빌 32평 보유세는 얼마인가요?
일신건영휴먼빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,408만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일신건영휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
일신건영휴먼빌에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.8개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
일신건영휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 6억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.6억입니다. 51평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.8억입니다.
일신건영휴먼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
일신건영휴먼빌은 돈암동에 위치한 689세대 대단지 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
일신건영휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울정덕초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 경동고등학교가 있습니다.
일신건영휴먼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 휴먼빌어린이집 (43m), 휴먼빌키즈어린이집 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 일신건영아파트.꿈에그린아파트 (45m), 돈암동일신건영휴먼빌아파트 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아리랑가정의원 (94m), 이은영치과의원 (115m)이 있습니다.
공기 좋고 북악스카이웨이 길 옆으로 걸어서 북악산 팔각정까지 산책할 수 있는 환경이 너무 좋습니다!
백마신 · 2023.04교통이 편해요. 다는 버스도 많고 성신여대로 연결도 되고 뒤로는 정릉역이 있고 아이들 키우기 조용하고 좋아요.
다온퐈 · 2022.06생각보다 교통이 편리합니다. 지하철 버스 자차 모두 좋아요
벤베라 · 2022.05