삼산주공미래타운5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다.

삼산주공미래타운5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천한길초등학교, 갈산중학교, 부광여자고등학교가 있습니다.

삼산동 삼산주공미래타운5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼산주공미래타운5단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

삼산주공미래타운5단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천한길초
인천 상위 17%
4분 / 0.2km
S
진산중
인천 상위 8%
1.0km
B
인천영선고
인천 상위 58%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천영선고등학교	B 상위 58%	0.2km
인천한길초등학교	S 상위 17%	4분 / 0.2km
삼산고등학교	C 상위 77%	0.5km
부일중학교	A 상위 38%	0.6km
삼산중학교	A 상위 50%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

광명13차
876m

환경

거주점수

보통

68점

교통

44점

매우유의

생활

62점

보통

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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삼산주공미래타운5단지 한눈에 보기

삼산주공미래타운5단지는 삼산동에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

삼산주공미래타운5단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,800만(2026.09.19 계약, 15층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(18층)입니다.

삼산주공미래타운5단지 32평(전용 84.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 4.1억~4.4억, 중층(7~13층) 4.4억~4.5억, 고층(14~20층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼산주공미래타운5단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,012만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 초록사랑어린이집 (33m), 열린초록사랑어린이집 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 미래타운5단지505동 (100m), 영선고등학교 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 삼산미래타운5단지점 (157m), GS더프레시 인천삼산점 (199m)이 있습니다.

삼산주공미래타운5단지 단지 정보

세대수: 620세대
입주: 2000.05 (27년차)
층수: 15~20층
주차: 642대 (세대당 1.03대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한양
평형: 32·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 2,261만	3억 2,778만
35평	4억 2,589만	3억 2,846만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	15층	3억 9,800만
2026.09.04	—	3층	4억 1,800만
2026.08.28	—	11층	4억 4,400만
2026.08.13	—	7층	4억 2,200만
2026.07.28	—	11층	4억 1,500만
2026.07.24	507동	7층	4억 500만
2026.05.16	507동	16층	4억
2026.01.21	501동	15층	4억 2,000만
2026.01.20	507동	3층	3억 8,300만
2026.01.16	507동	19층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 11건 · 최저 4억 2,500만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.1개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 504동, 506동
선호 층 12~19층
향 남향 6개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	15층 · 60세대	남향	26.01.21 32평 15층 4억 2,000만
502동	15층 · 60세대	동향	26.09.19 32평 15층 3억 9,800만(동 추정)
503동	15층 · 60세대	남향	25.10.18 32평 9층 4억 5,200만
504동로열	15층 · 60세대	남향	26.03.13 35평 8층 4억 4,000만
505동	15층 · 60세대	남향	26.09.29 35평 12층 4억 4,000만(동 추정)
506동로열	20층 · 80세대	남향	25.07.12 32평 6층 4억 3,800만
507동	20층 · 80세대	동향	26.07.24 32평 7층 4억 500만
508동	20층 · 80세대	남향	26.08.28 32평 11층 4억 4,400만(동 추정)
509동	20층 · 80세대	동향	25.11.14 32평 3층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천한길초등학교	206m	인천 상위 17%
부일중학교	566m	인천 상위 38%
삼산중학교	842m	인천 상위 50%
인천영선고등학교	177m	인천 상위 58%
삼산고등학교	463m	인천 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼산주공미래타운5단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼산주공미래타운5단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,800만(2026.09.19 계약, 15층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(18층)입니다.
삼산주공미래타운5단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼산주공미래타운5단지 32평(전용 84.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 4.1억~4.4억, 중층(7~13층) 4.4억~4.5억, 고층(14~20층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼산주공미래타운5단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 삼산주공미래타운5단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,012만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼산주공미래타운5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다.
삼산주공미래타운5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼산주공미래타운5단지는 삼산동에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
삼산주공미래타운5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천한길초등학교, 갈산중학교, 부광여자고등학교가 있습니다.
삼산주공미래타운5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 초록사랑어린이집 (33m), 열린초록사랑어린이집 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 미래타운5단지505동 (100m), 영선고등학교 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 삼산미래타운5단지점 (157m), GS더프레시 인천삼산점 (199m)이 있습니다.

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