향남읍 한양수자인디에스티지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한양수자인디에스티지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한양수자인디에스티지 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    상신초
    경기 상위 90%
    11분 / 0.5km
  • C
    하길중
    경기 상위 85%
    1.2km
  • A
    하길고
    경기 상위 42%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상신초등학교
C
상위 90%
 11분 / 0.5km
하길중학교
C
상위 85%
1.2km
하길고등학교
A
상위 42%
1.3km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
68점
교통
44점
매우유의
생활
59점
유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한양수자인디에스티지 한눈에 보기

한양수자인디에스티지는 향남읍에 위치한 945세대 대단지 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.

한양수자인디에스티지 39평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.10.14 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(3층)입니다.

한양수자인디에스티지 39평(전용 101.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5억~5.7억, 중층(7~12층) 5.7억~5.9억, 고층(13~19층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립수자인별빛어린이집 (164m), 수자인도담어린이집 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 상신리 (167m), 상신리 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 화성상신점 (211m), 커피제작사 (217m)이 있습니다.

한양수자인디에스티지 단지 정보

세대수
945세대
입주
2024.02 (3년차)
층수
12~27층
용적률
194%
건폐율
14%
주차
1,185대 (세대당 1.25대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한양
평형
25·27·28·30·33·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 9,254만3억 77만
27평4억 1,797만3억 2,044만
28평4억 2,037만3억 1,989만
30평4억 3,160만3억 3,425만
33평4억 8,423만3억 3,748만
39평5억 6,020만4억 145만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.5%

계약일동층거래가
2026.10.14—8층5억 7,000만
2026.02.09111동12층5억 8,500만
2025.11.21111동8층5억 5,000만
2025.10.27103동15층5억 7,500만
2025.06.24103동20층5억 7,500만
2025.06.11111동4층5억 5,500만
2024.03.15—10층5억 5,421만
2024.02.01—18층5억 5,633만직거래
2024.01.19—9층5억 4,941만
2023.12.08—9층5억 4,441만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 5건 · 최저 5억 6,000만 · 중간 5억 8,500만 · 최고 5억 9,000만
  • 단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40.2개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    101동18층—25.12.17 27평 5층 4억 2,000만
    102동22층—26.05.16 33평 14층 4억 9,300만
    103동20층—26.06.22 30평 7층 4억 3,500만
    104동27층—26.02.01 28평 6층 4억 900만
    105동24층—26.02.14 28평 12층 4억 900만
    106동24층—26.10.01 28평 19층 4억 1,500만(동 추정)
    107동20층—26.06.10 28평 17층 4억 1,000만
    108동27층—26.05.11 33평 18층 4억 8,600만
    109동27층—25.10.27 33평 9층 4억 7,000만
    110동27층—26.10.09 30평 12층 4억 4,200만(동 추정)
    나머지 1개 동 보기
    동층·세대향최근 거래
    111동19층—26.02.09 39평 12층 5억 8,500만

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    상신초등학교528m경기 상위 90%
    하길중학교1.2km경기 상위 85%
    하길고등학교1.3km경기 상위 42%

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    주민·방문자 이야기

    • 입주전이지만 더욱 발전되길

      쇼콜라 · 2022.04

    자주 묻는 질문

    한양수자인디에스티지 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    한양수자인디에스티지 39평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.10.14 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(3층)입니다.
    한양수자인디에스티지 39평 적정 호가는 얼마인가요?
    한양수자인디에스티지 39평(전용 101.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5억~5.7억, 중층(7~12층) 5.7억~5.9억, 고층(13~19층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6dBFlk?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    한양수자인디에스티지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
    한양수자인디에스티지에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40.2개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
    한양수자인디에스티지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
    2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다.
    한양수자인디에스티지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    한양수자인디에스티지는 향남읍에 위치한 945세대 대단지 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.
    한양수자인디에스티지 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 상신초등학교, 하길중학교, 하길고등학교가 있습니다.
    한양수자인디에스티지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    교육 시설로는 시립수자인별빛어린이집 (164m), 수자인도담어린이집 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 상신리 (167m), 상신리 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 화성상신점 (211m), 커피제작사 (217m)이 있습니다.

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