향남읍 한양수자인디에스티지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
향남읍 한양수자인디에스티지는 945세대(2024.02 입주), 33평 최근 실거래 5억(2026.10.27, 7층), 매매 시세 4억 9,363만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 600만 — 2026.11.10 기준.
한양수자인디에스티지 단지 정보
- 세대수
- 945세대
- 입주
- 2024.02 (3년차)
- 층수
- 12~27층
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 1,185대 (세대당 1.25대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)한양
- 평형
- 25·27·28·30·33·39평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 3억 9,027만 | 3억 120만 |
| 27평 | 4억 1,810만 | 3억 3,708만 |
| 28평 | 4억 1,840만 | 3억 3,875만 |
| 30평 | 4억 3,579만 | 3억 4,457만 |
| 33평 | 4억 9,363만 | 3억 5,430만 |
| 39평 | 5억 6,664만 | 4억 288만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | — | 7층 | 5억 |
| 2026.09.09 | 110동 | 27층 | 4억 8,900만 |
| 2026.05.16 | 102동 | 14층 | 4억 9,300만 |
| 2026.05.11 | 108동 | 18층 | 4억 8,600만 |
| 2026.04.26 | 103동 | 7층 | 4억 9,500만 |
| 2026.01.09 | 110동 | 19층 | 5억 500만 |
| 2025.11.15 | 102동 | 2층 | 4억 8,000만 |
| 2025.10.27 | 109동 | 9층 | 4억 7,000만 |
| 2025.05.23 | 109동 | 7층 | 5억 |
| 2025.03.10 | 109동 | 8층 | 4억 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 27건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 6억
- 단지 전체 매물 69건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 41.4개월 (화성시 만세구 평균 23.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | — | 26.08.01 28평 4층 4억 500만 |
| 102동 | 22층 | — | 26.05.16 33평 14층 4억 9,300만 |
| 103동 | 20층 | — | 26.07.25 30평 20층 4억 4,000만 |
| 104동 | 27층 | — | 26.02.01 28평 6층 4억 900만 |
| 105동 | 24층 | — | 26.02.14 28평 12층 4억 900만 |
| 106동 | 24층 | — | 26.10.01 28평 19층 4억 1,500만 |
| 107동 | 20층 | — | 26.06.10 28평 17층 4억 1,000만 |
| 108동 | 27층 | — | 26.05.11 33평 18층 4억 8,600만 |
| 109동 | 27층 | — | 25.10.27 33평 9층 4억 7,000만 |
| 110동 | 27층 | — | 26.10.09 30평 12층 4억 4,200만(동 추정) |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 19층 | — | 26.02.09 39평 12층 5억 8,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 상신초등학교 | 528m | 경기 상위 90% |
| 하길중학교 | 1.2km | 경기 상위 85% |
| 하길고등학교 | 1.3km | 경기 상위 42% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 향남읍 아파트 비교
한양수자인디에스티지는 향남읍 아파트 29곳 중 평당 시세 1위(평당 1,495만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 한양수자인디에스티지 | 945 | 3년 | 1,495만 |
| 2위 | 모아미래도에듀파크서봉마을4단지 | 894 | 9년 | 1,329만 |
| 3위 | 향남시범살구꽃마을한일베라체 | 478 | 19년 | 1,307만 |
| 4위 | 서봉마을모아엘가 | 496 | 12년 | 1,304만 |
| 5위 | 향남시범살구꽃마을신영지웰 | 365 | 19년 | 1,191만 |
| 6위 | 향남시범넓은들마을우미린 | 536 | 19년 | 1,176만 |
| 7위 | 서봉마을사랑으로부영6단지 | 1,005 | 9년 | 1,163만 |
| 8위 | 화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 | 948 | 11년 | 1,139만 |
| 9위 | 향남시범살구꽃마을제일오투그란데 | 400 | 19년 | 1,113만 |
| 10위 | 향남시범넓은들마을에일린의뜰 | 506 | 19년 | 1,110만 |
| 11위 | 향남시범살구꽃마을대방노블랜드 | 600 | 19년 | 1,093만 |
| 12위 | 향남시범넓은들마을신명스카이뷰 | 536 | 19년 | 1,085만 |
| 13위 | 화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 | 942 | 10년 | 1,068만 |
| 14위 | 향남시범넓은들마을향남지웰2차 | 514 | 17년 | 1,066만 |
| 15위 | 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 | 1,122 | 12년 | 1,048만 |
| 16위 | 향남시범살구꽃마을화성파크드림 | 622 | 19년 | 992만 |
| 17위 | 화성향남시범복사꽃마을상록하늘채 | 638 | 18년 | 991만 |
| 18위 | 화성향남오색마을사랑으로부영10단지 | 980 | 13년 | 962만 |
| 19위 | 화성향남오색마을사랑으로부영9단지 | 684 | 13년 | 947만 |
| 20위 | 향남시범살구꽃마을풍림아이원 | 788 | 19년 | 927만 |
| 21위 | 향남시범복사꽃마을한국아델리움 | 544 | 19년 | 914만 |
| 22위 | 화성향남오색마을사랑으로부영11단지 | 1,124 | 13년 | 901만 |
| 23위 | 발안주공 | 882 | 24년 | 881만 |
| 24위 | 화성발안우림필유 | 940 | 21년 | 868만 |
| 25위 | 장짐마을신성발안미소지움2차 | 330 | 20년 | 817만 |
| 26위 | 장짐마을신성발안미소지움1차 | 431 | 22년 | 777만 |
| 27위 | 가림 | 76 | 18년 | 729만 |
| 28위 | 신양(277-3) | 117 | 36년 | 610만 |
| 29위 | 신양(277-4) | 70 | 38년 | 514만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한양수자인디에스티지 시세 3년 흐름
한양수자인디에스티지 33평 리치고 매매 시세는 2024년 2월 4억 5,202만원에서 2026년 11월 4억 9,363만원으로 3년간 +9.2% 올랐습니다. 최고점은 2025년 1월 4억 9,585만원이며 지금은 최고점 대비 -0.4%입니다. 최근 1년 +1.7%, 전세가율 71.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
화성시 만세구 아파트 경매 물건
한양수자인디에스티지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 화성시 만세구 13건, 경기 827건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
입주전이지만 더욱 발전되길
쇼콜라 · 2022.04