무등산골드클래스2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

무등산골드클래스2차 33평(전용 84.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 5.4억~5.6억, 중층(9~17층) 5.7억, 고층(18~26층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6cuSxK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

무등산골드클래스2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

무등산골드클래스2차에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(동구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

무등산골드클래스2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.8억입니다.

무등산골드클래스2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주남초등학교, 무등중학교, 동아여자고등학교가 있습니다.

용산동 무등산골드클래스2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무등산골드클래스2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

무등산골드클래스2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광주남초
전남광주 상위 11%
5분 / 0.2km
S
운림중
전남광주 상위 11%
1.3km
S
설월여고
전남광주 상위 23%
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
무등중학교	A 상위 33%	0.2km
광주남초등학교	S 상위 11%	5분 / 0.2km
설월여자고등학교	S 상위 23%	0.3km
동아여자고등학교	B 상위 69%	0.8km
조선대학교부속고등학교 서울대 수시 합격 2	B 상위 57%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

용산 도시개발구역
673m
B
재개발

학동4구역
875m

환경

거주점수

좋음

78점

교통

95점

매우좋음

생활

66점

보통

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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무등산골드클래스2차 한눈에 보기

무등산골드클래스2차는 용산동에 위치한 772세대 대단지 아파트로, 2022.05 입주한 5년차 단지입니다.

무등산골드클래스2차 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,200만(2026.09.20 계약, 13층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(4층)입니다.

무등산골드클래스2차 33평(전용 84.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 5.4억~5.6억, 중층(9~17층) 5.7억, 고층(18~26층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무등산골드클래스2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,330만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 쉐어링 (46m), 부지런한식자재마트 용산점 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 동구골드키즈어린이집 (93m), 미래엔영어소태영어교습소 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 광주남초교 (118m), 광주남초교 (172m)이 있습니다.

무등산골드클래스2차 단지 정보

세대수: 772세대
입주: 2022.05 (5년차)
층수: 19~26층
용적률: 253%
건폐율: 22%
주차: 1,090대 (세대당 1.41대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 보광종합건설(주)
평형: 25·33·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 8,578만	2억 6,797만
33평	5억 5,211만	3억 6,513만
45평	7억 4,539만	4억 8,687만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	—	13층	5억 5,200만
2026.09.07	—	12층	5억 4,300만
2026.08.07	207동	13층	5억 3,500만
2026.07.16	208동	19층	5억 4,500만
2026.07.13	208동	25층	5억 3,500만
2026.07.02	—	14층	5억 5,000만
2026.07.01	—	17층	5억 5,500만
2026.06.23	—	19층	5억 3,800만
2026.06.11	208동	9층	5억직거래
2026.06.03	205동	12층	5억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 27건 · 최저 5억 4,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 6억 8,000만
단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (동구 평균 19.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 202동
선호 층 21~25층
향 남서향 5개 동 · 남향 3개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	27층 · 50세대	남향	26.08.28 45평 19층 7억 3,000만(동 추정)
202동로열	27층 · 50세대	남향	26.05.06 45평 16층 7억 6,300만
203동	27층 · 100세대	남서향	26.07.05 25평 7층 3억 6,500만
204동	27층 · 100세대	남향	26.04.28 33평 2층 5억 1,000만
205동	27층 · 50세대	남서향	26.09.20 33평 13층 5억 5,200만(동 추정)
206동	27층 · 50세대	남서향	26.08.21 25평 24층 3억 7,500만
207동	27층 · 100세대	남동향	26.08.07 33평 13층 5억 3,500만
208동	27층 · 50세대	남서향	26.07.16 33평 19층 5억 4,500만
209동	27층 · 50세대	남서향	26.07.06 25평 13층 4억 800만
210동	27층 · 100세대	남동향	26.09.07 33평 12층 5억 4,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주남초등학교	233m	전남광주 상위 11%
무등중학교	227m	전남광주 상위 33%
운림중학교	1.3km	전남광주 상위 11%
설월여자고등학교	290m	전남광주 상위 23%
동아여자고등학교	807m	전남광주 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

ㅋㅋ살기만 좋그만 전세살지만 사고 싶다 좀 떨어졌으면 좋긋다
니나노1 · 2025.12

자주 묻는 질문

무등산골드클래스2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 무등산골드클래스2차 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,200만(2026.09.20 계약, 13층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(4층)입니다.
무등산골드클래스2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 무등산골드클래스2차 33평(전용 84.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 5.4억~5.6억, 중층(9~17층) 5.7억, 고층(18~26층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6cuSxK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무등산골드클래스2차 33평 보유세는 얼마인가요?: 무등산골드클래스2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,330만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무등산골드클래스2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 무등산골드클래스2차에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(동구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
무등산골드클래스2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.8억입니다.
무등산골드클래스2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 무등산골드클래스2차는 용산동에 위치한 772세대 대단지 아파트로, 2022.05 입주한 5년차 단지입니다.
무등산골드클래스2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주남초등학교, 무등중학교, 동아여자고등학교가 있습니다.
무등산골드클래스2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 쉐어링 (46m), 부지런한식자재마트 용산점 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 동구골드키즈어린이집 (93m), 미래엔영어소태영어교습소 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 광주남초교 (118m), 광주남초교 (172m)이 있습니다.

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