용산동 용산지구모아엘가에듀파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
용산지구모아엘가에듀파크는 용산동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 32평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다.
인근 학군으로는 광주용산초등학교, 동아여자고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 199%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 동구용산모아엘가어린이집 (23m), 크리아트용산미술교습소 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 알로하라이언카페 (91m), 카페안민관 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 용산지구모아엘가에듀파크 (160m), 용산지구모아엘가에듀파크 (184m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 4억 4500만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
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32평(전용 25평)4억 4500만원~입찰일 32일 남음자세히
세금계산기
용산지구모아엘가에듀파크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S광주용산초전남광주 상위 13%10분 / 0.5km- 가까운 중학교가 없어요
S설월여고전남광주 상위 23%0.8km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시용산 도시개발구역0m
환경거주점수
좋음
71점
교통
88점
매우좋음
생활
64점
보통
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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