남가좌동 DMC센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지하철만 오면 되는 슬세권
오를 이유 3
1새 역 두 개가 걸리는 자리
가재울뉴타운역 229m, 명지대역 574m. 단 하나의 약점인 지하철 접근이 정면으로 풀릴 자리.
가재울뉴타운역 229m명지대역 574m
2새로 지어지는 벨트 한가운데
124m 가재울7구역 재개발, 661m 좌원상가는 관리처분인가 통과. 이웃이 차례로 갈리는 중심에 놓임.
좌원상가 관리처분인가 25.03.27가재울7구역 124m
3넓은 평형이 값을 끌어올림
43평 최고 14.9억으로 26평 12.1억과 격차를 벌림. 2026년 43평에서만 8건 손바뀜.
43평 최고 14.9억2025년 26평 21건
대장주는 파크뷰자이지만 모든 편의시설은 센트레빌 중심
남은 숙제 3
1지하철은 아직 도면 위
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
좌원상가 관리처분인가
서부선 명지대 개통
강북횡단선 확정
가재울7구역 준공
지금 여기 · 좌원상가 관리처분인가 · 25.03.27
다음 이벤트 · 서부선 명지대 개통서부선이 명지대사거리에 들어서면 이 단지 최대 약점인 지하철 접근이 풀리며 저평가가 걷히기 시작.
지하철 두 노선을 품은 가재울 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
DMC센트레빌 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액121,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울연가초서울 상위 76%9분 / 0.5km
A가재울중서울 상위 40%0.5km
A충암고서울 상위 46%1.1km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발가재울7재정비촉진구역123m
- S지하철가재울뉴타운역(강북횡단선)229m
- A재건축DMC한양564m
- S지하철명지대역(강북횡단선)573m
- S지하철명지대역(서부선)639m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
64점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
HIT남가좌동 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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버스정류장 바로 앞이고 상권 중심이라 이용 편리하고 좋습니다. 다만, 세대수가 적어서인지 커뮤니티센터가 활성화 되어있지 않아요. 피트니스 센터를 무료로 운영하다보니 기구도 많이 노후화되었는데 교체도 안하고, 입대위는 관심도 없는듯
심심할땐바밤바 · 2025.12동네가너무좋아요. 살기좋아요. 굿굿
삼호랜드 · 2023.02인근지역 재개발 완료하여 생활환경이 좋고 서부선 강북횡단선 개통 호재가 있어 장기적으로 개선 가능성 높음
나이스번개 · 2023.01실거주하기 정말 좋아요 층간소음도 업습니다
gaheun · 2022.07조용하면서 살기좋아요
꿀벌이 · 2022.07서부경전철, 명지대주변 재개발 등이.반명된건가요?
현준호 · 2021.02