남가좌동 DMC에코자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
DMC에코자이는 남가좌동에 위치한 1,047세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 6.5억입니다. 25평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 6.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 14억, 전세는 7.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 7.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 7.6억입니다.
인근 학군으로는 서울연가초등학교, 연희중학교, 충암고등학교가 있습니다.
최고 24층, 용적률 234%, 건폐율 19%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 달리는커피 서울남가좌가재울점 (116m), 한살림 가재울매장 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 DMC에코자이아파트 (142m), 래미안루센티아.DMC쌍용 (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 늘품자연어린이집 (149m), 서대문든든어린이집 (173m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 오는 자리에 이미 서 있음
명지대역 341m, 가재울뉴타운역 232m. 버스 의존 구조가 역세권으로 바뀌는 자리.
2019년 준공, 세대당 주차 1.28대. 중앙광장 조경과 지상 차 없는 설계가 뉴타운 안 차별점.
33평 15.3억, 24평 13.3억 기록. 24평은 2025년 28건으로 손바뀜이 활발함.
가재울 전체가 대규모 도시라서 불편한게 없네요
지금 여기 · 좌원상가 관리처분인가 · 25.03.27
다음 이벤트 · 서부선 명지대역 개통명지대역이 열리면 버스 의존 구조가 걷히고, 역세권 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
서부선 역세권 신축 대단지로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
C서울연가초서울 상위 76%7분 / 0.3km
A가재울중서울 상위 40%0.8km
A충암고서울 상위 46%0.9km
- S지하철가재울뉴타운역(강북횡단선)231m
- A재개발가재울7재정비촉진구역264m
- S지하철명지대역(강북횡단선)341m
- S지하철명지대역(서부선)406m
- A재건축DMC한양788m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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