Raemian Berahiljeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

래미안베라힐즈
Raemian Berahiljeu

Raemian Berahiljeu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Eoul 小学校
    ソウルの上位67%
    6分 / 0.3km
  • C
    Yeil Girls’ 中学校
    ソウルの上位89%
    1.9km
  • A
    Yeil Girls’ 高校
    ソウルの上位42%
    ソウル大学 4医学部 6
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Eoul 小学校
B
上位67%
 6分 / 0.3km
Dongmyeong Girls’ 高校
C
上位76%
1.5km
Yeil Girls’ 中学校
C
上位89%
1.9km
Yeil Girls’ 高校
ソウル大学 4医学部 6
A
上位42%
2.0km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Nokbeonyeok Ingeun Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    447m
  • B
    再開発
    Hongeun 13 Guyeok
    816m
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
74点
良い
生活
89点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Raemian Berahiljeu 概要

Raemian Berahiljeu · ソウル 恩平区 Nokbeon-dong · 1305戸 · 竣工 2019.08。

Raemian Berahiljeu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、1階）；最低売出価格 1,420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Berahiljeu 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 14.4億ウォン–14.8億ウォン、7〜13階 14.85億ウォン–15.15億ウォン、14〜20階 15.15億ウォン–15.2億ウォン です。急ぎの売出水準は13.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Berahiljeu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約123万ウォン（財産税 123万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.49億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.47億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.26億ウォン；チョンセ保証金推定 7.86億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8.02億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 14.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8.14億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 15.82億ウォン；チョンセ保証金推定 10.55億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eoul 小学校、Yeil Girls’ 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Berahiljeu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、1階）；最低売出価格 1,420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Berahiljeu · ソウル 恩平区 Nokbeon-dong · 1305戸 · 竣工 2019.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.49億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.47億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.26億ウォン；チョンセ保証金推定 7.86億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8.02億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 14.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8.14億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 15.82億ウォン；チョンセ保証金推定 10.55億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eoul 小学校、Yeil Girls’ 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Berahiljeu 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 14.4億ウォン–14.8億ウォン、7〜13階 14.85億ウォン–15.15億ウォン、14〜20階 15.15億ウォン–15.2億ウォン です。急ぎの売出水準は13.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Berahiljeu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約123万ウォン（財産税 123万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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